Базовая арендная величина (БАВ) применяется для расчета арендной платы по госнедвижимости <*>.

На заметку
К госнедвижимости относится недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности и в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц <*>.

Арендодатели частной собственности также вправе использовать БАВ для расчета арендной платы.

Напомним, что БАВ была введена с 1 апреля 2012 г. Она ежегодно устанавливается Совмином на 1 апреля с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему <*>.

В 2020 г. согласно п. 1 постановления Совмина № 162 БАВ изменена с 1 апреля с 16,90 руб. на 17,85 руб. В то же время Указом № 143 был введен мораторий на увеличение БАВ до 30 сентября 2020 г. С 1 октября 2020 г. мораторий на увеличение БАВ закончился, и с 1 октября 2020 г. размер БАВ составляет 17,85 руб. <*>.

Таким образом, в отличие от предыдущих лет в 2020 г. БАВ изменилась не 1 апреля, а 1 октября:

Базовая арендная величина – 2020

С учетом того что арендная плата уплачивается исходя из размера БАВ, установленного на день оплаты, арендная плата в период с 1 апреля до 30 сентября 2020 г., включая арендую плату за март 2020 г., а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые после 31 марта 2020 г., определяются исходя из БАВ 16,90 руб. Задолженность по арендной плате после 1 октября 2020 г. нужно погашать исходя из БАВ 17,85 руб. <*>.

Справочно
Размер БАВ с момента введения по настоящее время:

Дата, с которой установлен размер БАВ Размер БАВ, руб.
01.10.2020 17,85
01.04.2019 16,90
01.04.2018 16,11
01.04.2017 15,20
01.07.2016 13,60
01.04.2016 136 000
01.04.2015 120 000
01.04.2014 102 000
01.04.2013 86 000
01.04.2012 54 000

Читайте этот материал в ilex >>*

* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex