Вопрос: Бюджетная организация (не госорган) сдает в аренду госнедвижимость. Вместо 25% арендной платы, предусмотренных законодательством, она перечисляет в бюджет всю сумму арендной платы. Следует ли организации уплачивать налоги в этом случае?

Ответ: При самовольном зачислении 100% арендной платы в бюджет бюджетной организации следует уплачивать налоги в общеустановленном порядке.

Обоснование: За сдачу в аренду госнедвижимости бюджетные организации получают арендную плату. В общем случае суммы арендной платы являются внебюджетными средствами. Данные средства после уплаты в бюджет 25% и налогов остаются в распоряжении бюджетной организации <*>.

По общему правилу бюджетные организации в случае сдачи в аренду госнедвижимости должны уплатить в бюджет такие налоги, как НДС, налог на прибыль, налог на недвижимость и земельный налог <*>.

Вместе с тем НК предусмотрено, что бюджетные организации освобождаются от налогов при условии, что полученные ими средства подлежат в полном объеме зачислению в доходы соответствующих бюджетов в счет компенсации их расходов <*>.

Средства, подлежащие зачислению в доходы республиканского и местных бюджетов в счет компенсации их расходов, перечислены в приложениях 10 и 12 к Закону о республиканском бюджете на 2019 год. При этом арендная плата к их числу не относится.

Таким образом, при самовольном зачислении 100 % арендной платы в бюджет бюджетной организации в общем случае следует уплачивать НДС, налог на прибыль, налог на недвижимость и земельный налог.

Обратите внимание!
Арендная плата, которая полностью перечисляется в бюджет согласно законодательству, освобождается от налогов <*>.