Товарищество собственников (ТС) является некоммерческой организацией. ТС считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации, имеет расчетный счет <*>.
К организациям относятся юридические лица Республики Беларусь, их филиалы, представительства и иные обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс, представительства иностранных и международных организаций, холдинги, простые товарищества (участники договора о совместной деятельности) <*>.
Таким образом, ТС ведут бухгалтерский учет, составляют и представляют индивидуальную бухгалтерскую отчетность в соответствии с Законом о бухучете и иными нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету и отчетности.
Порядок учета основных средств для целей бухгалтерского учета регулируется:
Инструкцией по бухучету основных средств N 26;
Инструкцией N 37/18/6;
другими нормативными правовыми актами.
Определения и классификация
В ТР ЕАЭС 042/2017 приведены следующие определения:
детская игровая площадка — специально оборудованная территория, предназначенная для игры детей, включающая в себя соответствующие оборудование и покрытие <*>;
оборудование — оборудование, установленное на детской игровой площадке, с которым или на котором дети могут играть индивидуально или группой по своему усмотрению и правилам <*>;
покрытие — участок поверхности детской игровой площадки размером не менее зоны приземления, используемый совместно с оборудованием <*>.
На детской площадке может быть установлено следующее оборудование: детские беседки, горки-скат, песочницы, детские качели, шведская стенка — турник, детские игровые комплексы и другое оборудование.
Оборудование может быть установлено на существующем или вновь устроенном травяном газоне или на ином покрытии, например с использованием листового материала из резиновой крошки, наборной поверхности из пластиковой плитки, газона из искусственной травы и других видов покрытия.
Детское оборудование, как правило, устанавливается на индивидуальном фундаменте.
Порядок проектирования оснований и конструкций фундаментов для вновь строящихся и реконструируемых (модернизация) зданий и сооружений высотой до 75 м определен ТКП 45-5.01-254-2012 (02250).
В ТКП 45-5.01-254-2012 (02250) приведено следующее определение:
фундамент — конструктивный элемент сооружения или все сооружение, как правило, расположенный ниже поверхности планировки, служащий для передачи нагрузки от сооружения на основание. Фундаменты подразделяются: на плитные, передающие нагрузку через подошву, свайные, глубокого заложения и ограждающие, передающие нагрузки как боковой поверхностью, так и торцом. Верхняя часть фундамента, на которую опираются конструкции надземной части сооружения, называется обрезом, нижняя часть опирания фундамента на основание — подошва или торец, пята для сваи <*>.
В Большом строительном терминологическом словаре-справочнике (Большой строительный терминологический словарь-справочник / сост. В.Д.Наумов (и др.); под ред. Ю.В.Феофанова. — Минск: Минсктиппроект, 2008. — 589 с.) приведено следующее определение:
малые архитектурные формы (далее — м.а.ф.) — сооружения, оборудование и элементы внешнего благоустройства, дополняющие основную застройку. По функциональному назначению м.а.ф. подразделяются на три основные группы: м.а.ф., предназначенные для городских улиц, площадей и благоустройства территорий города (киоски, торговые автоматы, рекламные установки, опоры светильников наружного освещения и др.); м.а.ф., сооружаемые в парках, садах скверах, на бульварах, озелененных участках при общественных и жилых зданиях (беседки, оборудование детских игровых площадок и т.п.); м.а.ф. — элементы декоративного убранства и монументальная скульптура (фонтаны, бассейны, обелиски, монументы, памятники и др.).
В Инструкции об инвентаризации имущества N 11 приведено следующее определение:
сооружение — объемная, высотная, плоскостная, линейная или комбинированная строительная система, прочно связанная с землей, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций, и предназначенная для выполнения производственных процессов различного вида, хранения материалов, изделий, оборудования, для временного пребывания и перемещения людей, грузов и иных потребительских функций. Сооружения подразделяются на объемные, высотные, плоскостные, линейные и комбинированные <*>.
Организациями в качестве основных средств принимаются к бухгалтерскому учету активы, имеющие материально-вещественную форму, при одновременном выполнении следующих условий признания:
— активы предназначены для использования в деятельности организации, в том числе в производстве продукции, при выполнении работ, оказании услуг, для управленческих нужд организации, а также для предоставления во временное пользование (временное владение и пользование), за исключением случаев, установленных законодательством;
— организацией предполагается получение экономических выгод от использования активов;
— активы предназначены для использования в течение периода продолжительностью более 12 месяцев;
— организацией не предполагается отчуждение активов в течение 12 месяцев с даты приобретения;
— первоначальная стоимость активов может быть достоверно определена <*>.
Вне зависимости от использования (неиспользования) объектов основных средств в предпринимательской деятельности организацией определяется нормативный срок их службы в соответствии с постановлением об установлении нормативных сроков службы основных средств в зависимости от видов основных средств в соответствии с их классификацией <*>.
Таким образом, детское игровое оборудование, установленное на фундаменте, относится к м.а.ф. и включается согласно приложению к постановлению об установлении нормативных сроков службы основных средств в группу «Сооружения» как основное средство с шифром 20408, нормативный срок службы 10 лет.
Вместе с тем отдельные виды игрового оборудования могут быть установлены без фундамента, к примеру песочницы.
В этом случае следует учитывать, что согласно приложению к постановлению об установлении нормативных сроков службы основных средств основные средства, не относящиеся к зданиям, сооружениям, машинам и оборудованию, относятся к инвентарю и принадлежностям и классифицируются по позиции с шифром 70000, нормативный срок службы 10 лет, как прочий инвентарь.
Также обращаем внимание, что детское игровое оборудование, относимое к инвентарю, может быть отнесено как к объектам основных средств, так и включено в состав запасов как отдельный предмет в составе средств в обороте <*>.
Иными словами, если ТС определен порядок отнесения (критерий) активов к объектам основных средств (например, по стоимости активов), и приобретенный актив (например, песочница) превышает указанный критерий, он подлежит включению в состав объектов основных средств.
Принятый критерий отнесения запасов к основным средствам следует закрепить в учетной политике товарищества <*>.
В том случае, если учетной политикой ТС критерий не определен, актив, независимо от стоимости или другого критерия, при условии, что материально-вещественный актив определяется как инструмент, производственный или хозяйственный инвентарь, относится к запасам.
В части классификации покрытия детской игровой площадки следует отметить, что в приложении к постановлению об установлении нормативных сроков службы основных средств такого вида основных средств, как покрытие детских игровых площадок, не имеется.
Учитывая назначение покрытия (активная эксплуатация), способ укладки (на подготовленное основание) и др., полагаем, что покрытие в зависимости от используемого материала можно отнести к виду «Покрытие спортивных сооружений, полей и площадок», шифры 20503 (нормативный срок службы 31 год), 20504 (нормативный срок службы 15 лет), 20505 (нормативный срок службы 7 лет).
Вместе с тем товарищество вправе решением комиссии по амортизационной политике на основании технической документации организаций-изготовителей, а в ее отсутствие — путем оценки комиссией технического состояния объекта установить нормативный срок службы соответствующего покрытия и присвоить объекту локальный шифр, соответствующий выбранной подгруппе <*>.
Отражение в учете и документальное оформление
ТС отражают хозяйственные операции на счетах бухгалтерского учета в соответствии с типовым планом счетов и Инструкцией по применению типового плана счетов.
В соответствии с Инструкцией по применению типового плана счетов:
— для обобщения информации о наличии и движении основных средств организаций предназначен счет 01 «Основные средства» <*>;
— обобщения информации о наличии и движении недвижимого имущества, находящегося в совместном домовладении, забалансовый счет 016 «Недвижимое имущество, находящееся в совместном домовладении» <*>. К этому забалансовому счету можно при необходимости открывать субсчета <*>.
При этом на счете 01 «Основные средства» следует учитывать амортизируемые основные средства, предназначенные для обеспечения хозяйственной деятельности ТС (производственной и хозяйственной).
К такому имуществу могут быть отнесены персональные вычислительные машины, газонокосилки, измерительные приборы и т.д.
К имуществу, отражаемому на забалансовом счете 016 «Недвижимое имущество, находящееся в совместном домовладении», относится имущество, которое является собственностью конкретных собственников или их долевой собственностью, увеличивает общедомовое имущество и является результатом деятельности ТС.
С учетом того что детское игровое оборудование, относимое к сооружениям, в том числе покрытие детской площадки, не предназначено для использования в производственной или хозяйственной деятельности ТС, а является общей долевой собственностью, оно подлежит учету на забалансовом счете 016 «Недвижимое имущество, находящееся в совместном домовладении» <*>.
Основным финансовым документом, на основании которого ТС осуществляет свою деятельность, является смета доходов и расходов, утверждение которой относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТС <*>.
Для обобщения информации о наличии и движении источников средств в некоммерческих организациях (за исключением бюджетных организаций), в том числе ТС, полученных на их содержание в соответствии со сметой и на другие цели, предназначен счет 86 «Целевое финансирование» <*>.
Затраты на приобретение детской игровой площадки рекомендуем отразить в следующем порядке:
Содержание операций | Дебет | Кредит |
Отражены средства целевого финансирования (взносов) на установку детской игровой площадки | 76 | 86 |
Отражено поступление целевых взносов на приобретение детской игровой площадки | 51 | 76 |
Оплачено поставщику (подрядчику) за выполненные работы (без НДС) | 60 | 51 |
Отражены затраты по приобретению детской игровой площадки, произведенные за счет целевых поступлений | 86 | 60 |
Оборудование детской игровой площадки введено в эксплуатацию | 016 |
Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по счету 01 «Основные средства» по первоначальной стоимости на основании акта о приеме-передаче основных средств по форме, утвержденной Минфином <*>.
Каких-либо особенностей в оценке и бухгалтерском учете объектов основных средств некоммерческими организациями Инструкцией бухучету основных средств N 26 не предусмотрено, поэтому, полагаем, в отношении оборудования детской игровой площадки следует применять общий порядок оценки и учета.
При этом следует учитывать, что акт о приеме-передаче основных средств будет являться основанием для отражения оборудования детской игровой площадки не на счете 01 «Основные средства», а на забалансовом счете 016 «Недвижимое имущество, находящееся в совместном домовладении» <*>.
Затраты на приобретение игрового оборудования, не относящегося к основным средствам и подлежащего учету в составе запасов, рекомендуем отражать в бухгалтерском учете следующим образом:
Содержание операций | Дебет | Кредит |
Отражены средства целевого финансирования (взносов) на установку детской игровой площадки | 76 | 86 |
Отражено поступление целевых взносов на приобретение детской игровой площадки | 51 | 76 |
Оплачено поставщику (подрядчику) за выполненные работы (без НДС) | 60 | 51 |
Отражены затраты по приобретению детской игровой площадки, произведенные за счет целевых поступлений | 10 | 60 |
Оборудование детской игровой площадки передано в эксплуатацию <*> | 86 | 10 |
———————————
<*> Порядок списания затрат по приобретению запасов при их передаче в эксплуатацию определяется учетной политикой <*>. |