Семинар «Профессионал»

Аренда: бухгалтерский и налоговый учет в 2020 году. Новый порядок возмещения арендаторами расходов

Для кого: Финансовые и экономические работники, бухгалтеры организаций-арендодателей и организаций арендаторов.

Вопросы бухгалтерского учета и налогообложения при исполнении договора аренды всегда были и остаются актуальными. Слушатели семинара получат информацию по определению размеров арендной платы, по отражению хозяйственных операций в бухгалтерском и налоговом учете арендодателя. Лектор так же подробно рассмотрит новый порядок возмещения арендаторами расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, закрепленный в постановлении Совета Министров Республики Беларусь N 433 с учетом изменений, внесенных 15 февраля 2020 года постановлением №88 Совета Министров Республики Беларусь (вступил в силу 01 марта 2020 года).

Программа

  •  

    10:00 - 13:00

    Лекторы:

    • Cтаткевич В.Г.

      Статкевич Виктор Геннадьевич

      Аудитор, советник по налоговым и финансовым вопросам юридической компании Revera Consulting Group, член экспертного совета Ассоциации налогоплательщиков.

      Задать вопрос

    1. Формирование арендной платы арендодателем по объектам различных форм собственности.

    1.1. Порядок формирования арендной платы по объектам государственной формы собственности. Определение арендной платы и применение понижающих коэффициентов, согласно изменениям, в Указе 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом».

    1.2. Порядок формирования арендной платы по объектам частной формы собственности.

     

    2. Практические вопросы бухгалтерского учета в 2020 году.

    2.1. Передача имущества в аренду.

    2.2. Получение арендной платы.

    2.3. Расходы, компенсируемые арендатором: стоимость коммунальных, эксплуатационных и других услуг, налоги.

    2.4. Постановление Совета Министров Республики Беларусь №88 от 15 февраля 2020 года, внесшее изменения в Постановление № 433 (новый единый порядок возмещения расходов по ремонту, водо-, тепло-, электро-, газоснабжению, обращению с ТКО и иных расходов по эксплуатации и обслуживанию переданных в аренду (безвозмездное пользование) объектов недвижимости).

    2.5. Ремонт переданного в аренду имущества.

    2.6. Выполнение арендатором неотделимых улучшений переданного в аренду имущества.

    2.7. Перечисление средств от сдачи в аренду недвижимого имущества.

    2.8. Разъяснения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 15.08.2018 г по вопросам применения Положения о порядке возмещения арендаторами расходов по содержанию, коммунальным и другим услугам (постановление N 433).

  •  

    13:00 - 13:40

  •  

    13:40 - 16:30

    3. Вопросы налогообложения арендодателя в 2020 г.

    3.1. Порядок исчисления НДС по арендной плате и применение вычетов по налогу.

    3.2. ЭСЧФ по арендной плате и возмещаемым расходам.

    3.3. Особенности исчисления налога на прибыль и налога на недвижимость.

     

    Лектором могут быть внесены изменения в программу семинара в случае изменения законодательства Республики Беларусь.