Вопрос: ИП планирует в отчетном периоде (календарном месяце) осуществлять деятельность по сдаче внаем жилого помещения на сутки и для долгосрочного проживания (на период более 15 дней в месяц).

Сколько ставок единого налога с ИП он обязан будет уплатить?

Ответ: ИП обязан будет уплатить 2 ставки единого налога при сдаче одного жилого помещения для краткосрочного и для долгосрочного проживания в течение месяца.

Обоснование: Предоставление мест как для краткосрочного (продолжительностью не более 15 дней), так и для долгосрочного проживания (продолжительностью более 15 дней) является объектом налогообложения единым налогом <*>.

При реализации в отчетном периоде нескольких видов работ (услуг), кроме указанных в подп. 1.38 и 1.41 п. 1 ст. 296 НК, единый налог с учетом требований п. 1 ст. 299 НК уплачивается по тому виду работ (услуг), по которому установлена наиболее высокая ставка единого налога <*>.

То есть услуги ИП по предоставлению жилых помещений (садовых домиков, дач) и для краткосрочного проживания (по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней), и для долгосрочного проживания (более 15 дней в месяц), следует рассматривать как 2 отдельных самостоятельных вида деятельности, подпадающих под исключение, предусмотренное ч. 1 п. 7 ст. 299 НК, несмотря на то, что на протяжении отчетного периода (календарного месяца или календарного квартала) они осуществляются в одном и том же обслуживающем объекте (жилом помещении) <*>.

Таким образом, при осуществлении ИП в отчетном периоде вышеописанных видов деятельности в одном жилом помещении следует уплатить 2 ставки единого налога.

Соответственно при одновременном оказании рассматриваемых услуг в нескольких обслуживающих объектах (жилых помещениях) ИП необходимо будет уплатить по 2 ставки единого налога за каждый из таких обслуживающих объектов <*>.

Однако следует отметить, что, вероятно, порядок исчисления и уплаты единого налога в рассматриваемом случае будет действовать только до конца 2018 года, поскольку ч. 2 п. 11 ст. 342 проекта новой редакции НК, планирующей вступить в силу с 2019 года, предусматривается в таком случае исчислять единый налог по тому виду деятельности, по которому установлена наиболее высокая его ставка.