Вопрос: ИП в 2021 году применяет УСН и сдает в аренду организации и другому ИП административно-торговое помещение. Сможет ли он в 2022 году продолжить применение УСН исходя из норм проекта НК, опубликованного на сайте Минфина?

Ответ: Исходя из норм проекта НК на 2022 год ИП, сдающий в аренду административно-торговое помещение организации и другому ИП, не сможет применять УСН. Он будет обязан уплачивать подоходный налог.

Обоснование: Исходя из норм п. 156 ст. 1, абз. 2 ст. 8 проекта Закона об изменении законов Республики Беларусь (далее — проект Закона) с 1 января 2022 года планируется установить запрет на применение УСН для ИП, оказывающих услуги, за исключением некоторых сфер деятельности. Так, право на УСН предполагается сохранить для ИП, осуществляющих:

— туристическую деятельность;

— деятельность в сфере здравоохранения;

— деятельность сухопутного транспорта;

— деятельность по общественному питанию;

— деятельность по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей и (или) мотоциклов.

Для целей применения УСН сдача в аренду имущества признается услугой, и это правило сохраняется на 2022 год (абз. 9 п. 5 ст. 326 НК, п. 157 проекта Закона).

Таким образом, в случае принятия вышеуказанных норм проекта Закона ИП, сдающий в аренду административно-торговое помещение, не сможет в 2022 году применять УСН.

Следует также отметить, что ИП не сможет в отношении этой деятельности уплачивать единый налог с ИП и иных физлиц, т.к. арендаторами помещения являются организация и ИП, а не физлица, признаваемые для целей единого налога с ИП и иных физлиц потребителями этой услуги (подп. 1.1 ст. 337, абз. 5 ст. 335, п. 6 ст. 336 НК, п. 164, 165 проекта Закона).

Следовательно, исходя из норм проекта Закона в 2022 году ИП будет обязан уплачивать подоходный налог.

Читайте этот материал в ilex >>*
* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex