Вопрос: Предусмотрена ли в рамках Указа № 143 для арендаторов отсрочка либо рассрочка возмещения коммунальных платежей при аренде помещений госсобственности?
Ответ: Отсрочка либо рассрочка возмещения коммунальных платежей для арендаторов помещений госсобственности в рамках Указа № 143 не предусмотрена.
Обоснование: Арендаторам недвижимого имущества, осуществляющим на арендуемых площадях виды экономической деятельности, указанные в перечне, а также оказывающим на таких площадях бытовые услуги населению, предоставляется отсрочка по арендной плате за пользование этим имуществом с последующей рассрочкой исполнения обязательств (подп. 6.1 п. 6, ч. 1 п. 7 Указа № 143).
Порядок использования имущества, находящегося в государственной собственности, а также порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, определен Указом № 150.
Указом № 150 утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду помещений госсобственности.
Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту сданного в аренду недвижимого имущества, затраты на санитарное содержание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами и другие услуги не включаются в арендную плату и возмещаются арендатором в порядке, определяемом Совмином (п. 5 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду помещений госсобственности).
Таким образом, в связи с тем, что коммунальные платежи не входят в размер арендной платы за помещения госсобственности, отсрочка или рассрочка по их возмещению не может быть предоставлена арендаторам в рамках Указа № 143.
Читайте этот материал в ilex >>*
* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex