Физлицо хочет купить для использования в личных, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности целях товар со склада в оптовой организации. Давайте разберемся, вправе ли организация продать ему товар.
Определяем вид и форму торговли
Существует два вида торговли <*>:
— оптовая;
— розничная.
Основным признаком розничной торговли является то, что товары приобретаются для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью<*>. Соответственно, в рассматриваемой ситуации продажа товара физлицу для личного пользования — это розничная торговля. Напомним, что она может осуществляться в различных формах.
На заметку
Розничная торговля осуществляется в следующих формах <*>:
— комиссионная торговля;
— торговля в стационарных (нестационарных) торговых объектах;
— торговля без (вне) торговых объектов;
— торговля по образцам;
— развозная и разносная торговля;
— торговля на ярмарках, аукционах и рынках.
Проанализировав все формы розничной торговли, можно сделать вывод, что розничная торговля может осуществляться с торгового объекта (в основном это магазины различных видов) или без (вне) него (например, торговля по образцам, развозная и разносная торговля). При этом ни одна из форм розничной торговли не предусматривает возможности продажи товаров физлицу со склада оптовой организации.
Обратите внимание!
Продажа товара со складов в розницу без соответствующего оформления формы розничной торговли, а также при необходимости создания торгового объекта установленного вида и типа законодательством о торговле не предусмотрена и может быть расценена как нарушение Правил продажи. За такое правонарушение установлен штраф в размере до 10 БВ <*>. То же деяние, совершенное повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такое же нарушение, влечет наложение штрафа в размере от 10 до 30 БВ <*>.
Соответственно, если организация хочет осуществлять не только оптовую торговлю, но и розничную (т.е. продавать свои товары физлицам), ей необходимо, например, создать розничной торговый объект или интернет-магазин (торговля по образцам, осуществляемая без (вне) торговых объектов).
Отметим, что субъекты хозяйствования вправе использовать для размещения торговых объектов объекты недвижимого имущества <*>:
— не соответствующие требованиям к их проектированию и строительству, предусмотренным ТНПА, если на дату ввода в эксплуатацию такие объекты недвижимого имущества соответствовали заявленным требованиям;
— по назначению, отличному от назначения, указанного в документах ЕГРНИ, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и других субъектов хозяйствования, а также не потребуется проведение строительно-монтажных работ.
На заметку
Назначение объекта недвижимости можно найти на сайте национального кадастрового агентства.
Кроме того, субъектам торговли можно создавать стационарные торговые объекты вне зависимости от наличия таких объектов на схемах размещения стационарных торговых объектов, разрабатываемых и утверждаемых местными исполнительными и распорядительными органами. Главное — соблюдать требования градостроительной документации <*>.
На основании вышесказанного можно сделать вывод, что организация вправе провести, например, перепланировку склада для организации работы розничного торгового объекта.
Проходим административные процедуры
Основные административные процедуры, которые организации необходимо провести до начала осуществления розничной торговли:
1. Уведомить местный исполком (по общему правилу) <*>.
Уведомление должно быть составлено по установленной форме. Его направлением организация (ИП) подтверждает, что его работники, осуществляемая деятельность, а также предназначенные для использования в процессе осуществления указанной деятельности земельные участки, капитальные строения (зданий, сооружений), изолированные помещения, оборудование, транспортные средства и иные объекты соответствуют требованиям, предусмотренным законодательством <*>.
Уведомление нужно направить письменно по месту нахождения юрлица (месту жительства ИП) <*>:
— через службу «одно окно»;
— заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
— при помощи единого портала электронных услуг. При этом документ должен быть подписан ЭЦП руководителя (уполномоченного лица) организации (ИП). Днем отправки является дата регистрации уведомления на портале.
Организация вправе начать осуществлять вид деятельности, указанный в уведомлении со дня, следующего за днем его направления, вне зависимости от включения его в реестры, базы данных и пр. <*>. Однако возможность начать осуществлять вид деятельности, указанный в уведомлении, не отменяет обязанности подать сведения о включении организации в соответствующие реестры, базы данных и прочее <*>.
Обратите внимание!
Днем направления уведомления считается при его направлении <*>:
— посредством подачи письменного уведомления через службу «одно окно» — дата регистрации уведомления в службе «одно окно»;
— заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении — дата, указанная в квитанции;
— в виде электронного документа — дата регистрации уведомления на едином портале электронных услуг.
2. Представить сведения для включения в Торговый реестр <*>:
— при создании розничного торгового объекта (например, узкоспециализированного магазина);
— организации работы интернет-магазина;
— организации торговли без (вне) торговых объектов.
Для этого подается заявление в местный исполнительный и распорядительный орган по установленной форме <*>:
— по месту нахождения торгового объекта;
— месту государственной регистрации субъекта торговли, осуществляющего торговлю без (вне) торгового объекта.
3. Получить лицензию для осуществления розничной торговли некоторыми товарами. К таким товарам, например относятся алкоголь и табак <*>.
4. Согласовать режим работы торгового объекта после 23:00 и до 07:00 (при необходимости). Такое согласование является административной процедурой <*>. Она проводится по заявлению организации. За рассмотрение заявления плата не установлена. Оно рассматривается в течение 5 рабочих дней.
Кроме прохождения указанных административных процедур, при открытии розничного торгового объекта следует также соблюдать иные требования законодательства, в том числе:
— обеспечить наличие необходимого оборудования (кассовых суммирующих аппаратов, средств контроля, предназначенных для установки на них и т.д.) <*>;
— оформить требуемые книги и документы (книгу учета проверок, книгу замечаний и предложений, ассортиментный перечень, документы, подтверждающие приобретение (поступление) товаров, а также документы о качестве и безопасности товаров (при необходимости) и т.д.) <*>;
На заметку
Реализацию книг учета проверок и замечаний и предложений осуществляет РУП «Издательство «Белбланкавыд». Книгу учета проверок также можно приобрести в РУП «Информационно-издательский центр по налогам и сборам» <*>.
— оформить вывеску торгового объекта, а также в случаях, установленных законодательством, получить паспорт на средство наружной рекламы <*>;
— оборудовать системой видеонаблюдения стационарный торговый объект <*>;
— обеспечить на стационарном торговом объекте соблюдение:
l общих требований пожарной безопасности;
l общих санитарно-эпидемиологических требований;
l общих требований в области охраны окружающей среды.
Читайте этот материал в ilex
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex
