Вопрос: В I квартале 2019 г. организация ввела в эксплуатацию впервые возведенное капстроение, признаваемое объектом обложения налогом на недвижимость. Она решила воспользоваться освобождением по подп. 1.13 ст. 228 НК и с апреля текущего года применила в отношении нового капстроения льготу по налогу на недвижимость. 28.06.2019 капстроение было реализовано другой организации. Сохраняется ли в таком случае льгота по налогу на недвижимость во II квартале 2019 г.? Или организация должна уплатить налог за этот квартал?

Ответ: Организация имеет право применить льготу во II квартале 2019 г. в отношении капстроения, впервые введенного в эксплуатацию в I квартале 2019 г. Факт отчуждения капстроения во II квартале 2019 г. на возможность применения льготы не влияет.

Обоснование: Согласно подп. 1.13 ст. 228 НК освобождаются от налога на недвижимость у организаций впервые введенные в действие капстроения в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством. Установлено, что при возникновении у организаций в течение налогового периода права на применение налоговой льготы по налогу на недвижимость льгота предоставляется с квартала, следующего за кварталом, в котором возникло право на льготу, а при утрате в течение года права на льготу исчисление и уплата налога на недвижимость производятся начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором такое право утрачено. При этом кварталом, в котором утрачено право на льготу, является квартал, на который приходится последний день действия льготы <*>. В рассматриваемой ситуации момент возникновения права на льготу (дата приемки в эксплуатацию капстроения) приходится на I квартал 2019 г., следовательно, льгота предоставляется со II квартала 2019 г. Случаи, в которых утрачивается право на льготу, приведены в п. 2 ст. 228 НК. Факт отчуждения капстроения в том же квартале, с которого было начато применение льготы, к таким случаям не относится и соответственно на возможность ее применения никак не влияет.

Читайте этот материал в ilex >>*

* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex