Налог на недвижимость в отношении первой квартиры может принести в бюджет дополнительный доход в размере 21,1 млн рублей. Данную информацию ilex подтвердили в пресс-службе Минфина Беларуси.

Согласно проекту Налогового кодекса, с 1 января 2022 года физические лица, полностью либо частично владеющие жилыми помещениями в многоквартирных или блокированных жилых домах, становятся плательщиками налога на недвижимость. В настоящее время налог взимают со второй и последующих квартир, если они находятся в собственности у одного человека.

Как пояснили в Минфине, цель отмены льготы — выравнивание условий налогообложения владельцев жилых домов с владельцами квартир в многоквартирных домах, а также расширения ресурсных возможностей местных бюджетов, за счет средств которых осуществляется благоустройство придомовых территорий, замена лифтов и выполнение иных работ.

При этом льгота сохраняется для пенсионеров, недееспособных граждан, проходящих альтернативную службу и срочников, а также инвалидов I и II группы, несовершеннолетних детей, членов многодетных семей, участников Великой Отечественной войны.

Источник — https://ru.freepik.com/

Сумма налога будет формироваться на основе расчетной стоимости 1 кв. м типового капитального строения на 1 января, а также общей площади жилого помещения и ставки налога в размере 0,1%. Размеры расчетной стоимости одного квадратного метра типового капитального строения устанавливаются согласно приложению к Налоговому кодексу.

В пресс-службе Минфина уточнили, что сейчас ставка налога для владельцев двух и более квартир составляет 0,2%. С 2022 года предполагается, что для всех ставка будет равна 0,1%. Сейчас в начислении налога на недвижимость также есть льготы для пенсионеров, но есть нюансы. Например, если с пенсионерами проживает трудоспособный гражданин, то преференции отменяются. В проекте НК-2022 льгота привязана исключительно к владельцу жилья.

Предполагается, что с 2022 года налог на недвижимость на стандартную квартиру площадью 60 кв. м в год составит от 27 рублей в районных центрах до 48,6 рублей в Минске, что сопоставимо с налоговой нагрузкой на владельцев жилых домов, отметили в Минфине.

Уплата налога будет производиться в следующем порядке: не позднее 15 ноября 2022 года потребуется внести авансовый платеж в размере 50% на основании извещения от налоговой, которое вручат собственнику жилья не позднее 1 сентября 2022 года.

Далее не позднее 15 ноября 2023 года необходимо будет внести доплату, также на основании извещения от налоговой, которое вручат не позднее 1 сентября 2023 года