Министерство экономики вместе с Мингорисполкомом уполномочено представлять Правительство Беларуси в арбитражном разбирательстве, инициированном иранской компанией «Кейсон». Это предусмотрено постановлением Совмина № 596 от 18 октября.

Столичным властям поручено обеспечить оплату расходов, связанных с арбитражным разбирательством. Других подробностей спора не приводится.

В Беларуси иранская компания реализовала ряд инвестиционных проектов, в том числе по строительству гостинично-делового комплекса «Магнит Минска» в районе Национальной библиотеки и транспортно-логистического комплекса «Прилесье» под Минском. И если «Прилесьем» уже пользуется ряд белорусских торговых компаний, то «Магнит Минска» за 10 лет превратился в долгострой. Иранскому инвестору уже не раз продлевали сроки окончания строительства гостинично-делового комплекса. Причем на возмездной основе. В 2014 году надо было выделить 2 млн долларов на строительство нового здания Верховного Суда, в 2017 году — 1 млн долларов на возведение Центра художественной гимнастики.

«Магнит Минска» упоминался на совещании у Александра Лукашенко в мае 2021 года. «По иранскому проекту, или чей там проект… Это проспект Независимости — это лицо не только Минска, но и страны. До каких пор это надо терпеть?» — говорил тогда Лукашенко, поскольку на площадке возле Национальном библиотеки не наблюдалось признаков строительства.

У кого еще имелись вопросы?

В настоящее время в международных арбитражах рассматривается несколько споров иностранных инвесторов с Республикой Беларусь.

В Международном центре по урегулированию инвестиционных споров ICSID, учрежденном под эгидой Всемирного банка, имеется иск зарегистрированной в Нидерландах компании Delta Belarus Holding BV к властям Беларуси. Предметом разбирательства является белорусский «Дельта Банк», который в 2015 году «объявил о неплатежеспособности из-за отзыва лицензии». Правоохранительные органы Беларуси называли причиной банкротства банка незаконный вывод денежных средств. В отношении топ-менеджеров «Дельта Банка» были возбуждены уголовные дела.

Конечным владельцем «Дельта Банка» являлся украинский бизнесмен Николай Лагун, который в 2007 году купил в Беларуси «Атом Банк» и переименовал в «Дельта Банк». В Delta Belarus Holding BV утверждали, что со стороны Беларуси нарушен ряд положений нидерландско-белорусского инвестиционного договора и хотели взыскать до 82,2 млн долларов плюс проценты в качестве компенсации.

В октябре 2021 года арбитражное разбирательство было приостановлено из-за неуплаты аванса.

В январе 2018 года российское ЗАО «Гранд Экспресс» подало в ICSID запрос на арбитраж против Республики Беларусь. Иск связан с инвестициями в Осиповичский вагоностроительный завод (ОВЗ). «Гранд Экспресс» владела 74% акций ОВЗ. Оставшаяся доля принадлежала Белорусской железной дороге (БелЖД). Но в 2015 году производство вагонов в Осиповичах практически остановилось. Власти Беларуси считали, что в этом виноват российский акционер. У «Гранд Экспресса» были претензии к БелЖД и белорусскому правительству в части выполнения взятых обязательств по закупке вагонов. Вскоре имущество ОВЗ перешло через аукцион могилевскому отделению БелЖД.

Истец заявил о нарушении Беларусью ряда положений соглашения по поощрению и взаимной защите инвестиций Евразийского экономического сообщества и Договора о Евразийском экономическом союзе. Претензии оцениваются примерно в 200 млн долларов. В настоящее время арбитражное разбирательство продолжается. Параллельно с этим делом каждая из сторон спора и связанных с ними структур пытается добиться своей правды в белорусских и российских судах.

В 2021 году литовские компании Pavilniu saules slenis и Modus grupe обратились в международный арбитраж с иском к белорусскому правительству. Предметом разбирательства стал проект строительства гостиницы возле Национального аэропорта Минск. Суть претензий не раскрывала ни одной из сторон. 

А какой-нибудь спор уже разрешился?

Пока известно лишь о решении в отношении российской компании «Манолиум-Процессинг», которая в ноябре 2017 года инициировала арбитражное разбирательство против Республики Беларусь на основании Договора о Евразийском экономическом союзе.

История берет начало в 2003 году, когда компания российских бизнесменов Арама Екавяна и Андрея Долгова получила возможность застроить площадку бывшего троллейбусного парка № 1  в центре Минска. Планировалось, что инвестор построит элитное жилье, 5-звездочный отель и бизнес-центр на общую сумму 500 млн долларов. Чтобы получить участок под застройку, «Манолиум-Процессинг» согласился потратить 15 млн долларов на новое троллейбусное депо в Уручье и перечислить 1 млн долларов на строительство Национальной библиотеки. Однако строительство в центре города так и не началось, но депо было построено. А в 2014 году Мингорисполком расторг инвестиционный договор с российской компанией.

Весной 2017 года «Манолиум-Процессинг» заявила, что намерена через международный суд взыскать с Беларуси более 200 млн долларов, если за 6 месяцев сторонам не удастся договориться о мировом урегулировании спора. Белорусские власти не пошли на мировое и заявили, что готовы обсуждать лишь миллион на Нацбиблиотеку. В итоге россияне сначала требовали компенсировать прямой ущерб и упущенную выгоду на общую сумму более 200 млн долларов, но потом умерили свои аппетиты до 176 млн долларов.

Арбитраж длился почти 4 года. В 2019 году арбитры дали указание сторонам не предпринимать никаких действий, которые могли бы нарушить «целостность арбитражного процесса». Эта «просьба» последовала после того, как Долгова и Екавяна вызвали в МВД России по поводу неуплаты налога на недвижимость в Беларуси в 2013—2016 годах.

В июне 2021 года пресс-служба Минэкономики сообщила, что Беларусь добилась отклонения основного объема требований «Манолиум-Процессинга» в инвестиционном арбитраже. «Присужденная сумма составляет около 12% от общей суммы первоначальных требований истца. Правительство Республики Беларусь продолжает поддерживать добросовестных иностранных инвесторов, которые уважают и соблюдают законодательство страны», говорилось в сообщении.

Полностью решение арбитража было опубликовано позже.

Из него следовало, что арбитраж не обладает юрисдикцией для вынесения вердикта о расторжении инвестиционного договора и уплате налогов, так как они касаются применения белорусского инвестиционного права. Но при этом Международный арбитраж под эгидой Постоянного третейского суда в Гааге обязал Беларусь выплатить компенсацию «Манолиум-Процессингв» в размере 20,4 млн долларов. Кроме того, Беларуси необходимо покрыть услуги арбитража в размере 402,4 тысяч евро и 75% судебных издержек российской компании, которые составляют 1,4 млн долларов.

Тем временем территория бывшего троллейбусного парка № 1 ушла с молотка компании «А-100» более чем за 8,8 млн долларов. Здесь сейчас возводят жилой комплекс «Депо».