Постановлением Минжилкомхоза от 06.12.2019 N 26 установлены нормы накладных расходов и нормативы потерь на 2020 год.

Нормы накладных расходов устанавливаются Минжилкомхозом по шести видам жилищно-коммунальных услуг. Они определяются ежегодно и применяются организациями:

— осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда;

— предоставляющими жилищно-коммунальные услуги.

Для организаций г. Минска и нестоличных организаций нормы устанавливаются отдельными постановлениями. Причем они не распространяются на организации системы Минэнерго.

Рассматриваемое постановление N 26 касается нестоличных организаций.

Напомним, на 2019 год для таких организаций нормы накладных расходов были установлены постановлением Минжилкомхоза от 05.04.2019 N 5, которое вступило в силу с 04.07.2019. Радует то, что нормы накладных расходов на предстоящий 2020 год установлены до начала этого года.

По сравнению с 2019 годом они увеличиваются, а по услугам технического обслуживания лифта в будущем году будут применяться две нормы. Данные изменения можно отследить по следующей таблице:

Наименование жилищно-коммунальной услуги	Нормы накладных расходов
	всего		из них на содержание государственных заказчиков в сфере ЖКХ
	на 2019 г.	на 2020 г.	на 2019 г.	на 2020 г.
Холодное водоснабжение собственное, рублей на 1 кубический метр реализованной воды	не более 0,1496	не более 0,1578	—	—
Водоотведение (канализация) собственное, рублей на 1 кубический метр отведенных стоков в канализацию	не более 0,1144	не более 0,1206	—	—
Теплоснабжение и горячее водоснабжение собственное, рублей на 1 гигакалорию реализованной тепловой энергии	не более 8,8035	не более 9,28	—	—
Техническое обслуживание жилого дома, рублей на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения	не более 0,0265	не более 0,0279	не более 0,0063	не более 0,008
Техническое обслуживание лифта:	—	—	—	—
рублей на 1 человека	не более 0,385	не более 0,4061 *	не более 0,0663	не более 0,0705 *
рублей на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения	—	0,0167	—	не более 0,0029
Обращение с твердыми коммунальными отходами, рублей на 1 кубический метр отходов	не более 1,32	не более 1,3926	не более 0,2823	не более 0,3003
_____________ * В случае установления тарифов на техническое обслуживание лифта для населения на 1 проживающего.

В отличие от постановления N 5, новым Постановлением N 26 помимо норм накладных расходов по видам жилищно-коммунальных услуг установлены еще и нормативы:

— технологических потерь тепловой энергии – не более 10%;

— потерь и неучтенных расходов воды – не более 12%.

Что касается вопросов налогообложения, то для организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, за исключением организаций системы Минэнерго, затраты на оплату накладных расходов и технологических потерь в пределах норм и нормативов, установленных в соответствии с законодательством, относятся к нормируемым затратам (подп. 1.6 ст. 171 НК).

В этой части НК в 2020 году изменений не предвидится. Следовательно, указанные нестоличные организации смогут в 2020 году учесть при налогообложении прибыли затраты на оплату накладных расходов и технологических потерь в пределах норм и нормативов, установленных Постановлением N 26.