Постановлением Белстата от 26.11.2021 105 скорректированы порядок представления и форма государственного статистического наблюдения 4-онс «Анкета об объекте незавершенного строительства» (далее – анкета 4-онс). Постановление 105 вступает в силу с 01.02.2022. Внесенные им изменения действуют, начиная с отчетности за январь – март 2022 г.

1. Нововведения в порядке представления респондентами анкеты 4-онс

1. Анкету 4-онс представляют юридические лица, их обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс, у которых есть объект незавершенного строительства. Анкету 4-онс предусмотрено направлять на бумажном носителе в РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» до 7-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 1, 4 Указаний № 105).

При проведении предыдущих наблюдений анкета 4-онс представлялась субъектами хозяйствования, осуществляющими инвестиционную деятельность по вложению инвестиций в основной капитал. При этом юрлица, подчиненные государственным органам (организациям), направляли ее вышестоящей организации (п. 1 Указаний № 130).

2. Как и раньше, анкету 4-онс не нужно составлять субъектам малого предпринимательства:

– микроорганизациям;

– малым организациям (кроме подчиненных госорганам, а также с долей госсобственности).

Вместе с тем в ряде случаев указанные субъекты попадают в число респондентов, представляющих анкету 4-онс. Например, при наличии у них объекта незавершенного строительства с вложениями инвестиций в основной капитал на строительство жилых домов и общежитий, а также при инвестировании в основной капитал за отчетный период от 500 тыс. рублей в целом по юрлицу (включая данные по входящим в его структуру подразделениям, независимо от места их нахождения и от того, имеют они отдельный баланс или нет). Также анкету 4-онс должны представлять дирекции строящихся организаций и коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству, у которых имеется объект строительства (п. 2 Указаний № 105).

3. Уточнено, что при передаче инвестором функций по реализации инвестиционных проектов на возведение, реконструкцию (модернизацию), реставрацию объектов заказчику анкету 4-онс по таким объектам строительства представляет заказчик. Инвестор, не являющийся заказчиком по строительству таких объектов, анкету не представляет (ч. 1 п. 3 Указаний № 105).

При строительстве объекта с привлечением средств нескольких инвесторов (дольщиков) анкету 4-онс представляет заказчик (застройщик) – исполнитель по договору создания объекта долевого строительства в целом по объекту строительства с учетом средств инвесторов (дольщиков). Если в составе объекта строительства в проектной документации выделены очереди строительства, то организация представляет отдельную анкету по каждой очереди строительства (ч. 2, 3 п. 3 Указаний № 105).

4. Закреплено, что анкета 4-онс подписывается руководителем респондента или уполномоченным на составление и представление первичных статистических данных работником респондента.

2. Основные изменения в содержании и структуре анкеты 4-онс

1. Уточнено, что в анкете 4-онс за январь – март, январь – июнь, январь – сентябрь отчетного года отражаются данные (п. 5 Указаний № 105):

– по объектам сверхнормативного строительства, не завершенным строительством на конец отчетного периода, а также выбывшим в течение последнего квартала из состава объектов незавершенного строительства. К объектам строительства, выбывшим в течение последнего квартала, относятся переданные на баланс другим организациям, проданные, снесенные, перепрофилированные с завершением строительства и завершенные строительством (абз. 2 подп. 5.1 п. 5 Указаний № 105);

– жилым домам и объектам инженерной инфраструктуры к ним, строящимся с господдержкой без превышения нормативной продолжительности строительства, не завершенным строительством на конец отчетного периода и завершенным строительством в течение последнего квартала (абз. 3 подп. 5.1 п. 5 Указаний № 105).

За январь – декабрь текущего года в анкету 4-онс вносятся сведения по объектам незавершенного строительства, имеющимся на конец года, а также выбывшим в течение отчетного периода объектам, за исключением:

– объектов, выбывших в январе – сентябре (абз. 2 подп. 5.2 п. 5 Указаний № 105);

– жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры к ним, строящихся с господдержкой без превышения нормативной продолжительности строительства, завершенных строительством в январе – сентябре (абз. 3 подп. 5.2 п. 5 Указаний № 105).

2. Анкета 4-онс дополнена строками, в которых отражается:

– в строке 2.3.2 раздела II – информация о приостановлении, возобновлении строительства (наименование, дата и номер соответствующего документа, период приостановления, дата возобновления строительства и др.) (ч. 5 п. 7 Указаний № 105);

– строке 2.9 раздела II – сведения об организации, принявшей на баланс объект строительства (наименование организации, ОКПО) (ч. 12 п. 7 Указаний № 105).

3. Определено, что в строке 2.10 раздела II указывается дата решения (приказа, постановления, распоряжения) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки объекта строительства в эксплуатацию (ч. 13 п. 7 Указаний № 105).

4. Предусмотрено, что по строке 2.11 раздела II отражаются данные об инвестициях в основной капитал в размере фактически использованного объема независимо от момента оплаты без учета авансовых платежей и НДС, если иное не предусмотрено законодательством (ч. 14 п. 7 Указаний № 105).

5. По строке 2.12.1 раздела II отражаются данные о средствах республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов. По этой строке также отражаются данные о средствах государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства, кредитов банков Республики Беларусь, выданных под гарантии Правительства, местных исполнительных и распорядительных органов, кредитов банков, погашение и обслуживание которых осуществляется за счет бюджетных средств. Сумма данных по строкам с 2.12.1 по 2.12.4 должна быть равна данным по строке 2.11 (ч. 15, 16 п. 7 Указаний № 105).