Постановление МЧС от 19.10.2020 № 43 внесло корректировки в Инструкцию об осуществлении органами пожнадзора мероприятий технического (технологического, поверочного) характера. Одно из таких мероприятий – обследование объекта строительства до ввода в эксплуатацию. Изменения начали действовать 06.11.2020.

1. Заказчику (застройщику) не будут направлять письменное уведомление перед обследованием объекта строительства, если:

— разработчик проектной документации подал в орган пожнадзора заявление об обследовании объекта проектирования;

— должностное лицо органа пожнадзора обнаружило нарушения.

Кроме этих случаев, уведомление, как и раньше, не будут направлять, когда инициатором обследования стал заказчик (застройщик) или когда поступила информация о допущенных на объекте строительства нарушениях.

Обычно уведомление направляют не позднее 10 рабочих дней до начала обследования объекта строительства.

2. Орган пожнадзора сможет однократно перенести срок для устранения выявленных при обследовании нарушений. Для этого генеральный подрядчик (подрядчик, застройщик) должен подать заявление не позднее 3 рабочих дней до истечения срока, указанного в предписании. В заявлении необходимо указать причины, которые мешают устранить нарушение в срок. Ответ придет в течение 2 рабочих дней.

Напомним: если устранить нарушения в срок, к административной ответственности не привлекут <*>.

3. В Инструкцию добавили главу о порядке обжалования предписания, требования органа пожнадзора вышестоящему должностному лицу. Предписание, требование по результатам обследования объекта строительства или оценки проектной документации обжалуется в течение 30 календарных дней со дня вынесения. Жалобу рассмотрят в течение 30 календарных дней.

Требование, предписание органа пожнадзора можно обжаловать и в судебном порядке <*>.