Постановлением № 535 Совмин установил типовую форму договора на реализацию права проектирования и строительства многоквартирных жилых домов (далее – договор).

Форма разработана во исполнение Указа № 235 <*>, согласно которому с 26.09.2020 заключение таких договоров является условием возведения многоквартирных жилых домов.

Внимание!
Договоры заключаются:
между застройщиком  (заказчиком) и местным исполкомом <*>;
– до принятия местным исполкомом решений об изъятии и предоставлении земельного участка и (или) о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта <*>.

Согласно Указу № 235 <*> обязанность по заключению договоров указывается:

– либо в решении о проведении аукциона;

– либо в уведомлении о результатах рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка.

С учетом изложенного в постановление № 462 внесены изменения в некоторые положения о порядке организации и проведения аукционов. Например, по продаже земельных участков в частную собственность.

Установлено, что:

обязанность победителя аукциона (единственного участника несостоявшегося аукциона) должна быть указана в решении о проведении аукциона;

сведения об обязанности победителя аукциона (единственного участника несостоявшегося аукциона) заключить договоры должны содержаться в извещениях о проведении аукциона, которые публикуются на официальных сайтах.