Как быть, если председатель садоводческого товарищества бездействует и не выполняет свои обязанности? Расскажем в материале.

Руководитель садоводческого товарищества и его полномочия.

Председатель правления садоводческого товарищества (далее — председатель) — его руководитель. Он может быть избран как из числа членов товарищества, так и из числа граждан, которые не входят в товарищество. Срок избрания — три года (п. 46 Положения о садоводческом товариществе).

Председатель (п. 47 Положения о садоводческом товариществе):

— руководит текущей деятельностью товарищества;

— организует исполнение решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;

— распределяет обязанности между членами правления и контролирует их исполнение;

— заключает сделки, распоряжается имуществом, в том числе деньгами товарищества, в соответствии с ежегодными сметами доходов и расходов на сумму до 25 базовых величин;

— осуществляет иные полномочия, которые предусмотрены законодательством и уставом товарищества.

Обратите внимание!
В случае если председатель виновными действиями или бездействием причинит ущерб товариществу, он должен возместить его в полном объеме (ч. 1 п. 49 Положения о садоводческом товариществе).

Когда председатель не выполняет свои обязанности добросовестно, его можно переизбрать.

Созыв общего собрания.

Для переизбрания нового председателя надо созвать и провести общее собрание (далее — собрание) (абз. 4 ч. 1 п. 28 Положения о садоводческом товариществе). Оно может быть созвано правлением (п. 48 Положения о садоводческом товариществе):

— либо по требованию ревизионной комиссии;

— либо по требованию не менее чем 1/4 от общего числа членов товарищества;

— либо по требованию не менее чем 2/3 членов правления;

— либо по предложению местного исполкома.

Требование или предложение (далее — требование, документ) нужно оформить в письменном виде. В документ следует включить предполагаемую повестку для собрания — переизбрание нового председателя (ч. 1 п. 30 Положения о садоводческом товариществе).

Пример формулировки требования:
«В соответствии с п. 48 Положения о садоводческом товариществе, утв. Указом от 28.01.2008 N 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ», просим провести внеочередное собрание членов садоводческого товарищества «Огонек» с повесткой дня:
1) досрочное прекращение полномочий председателя правления садоводческого товарищества «Огонек» Иванова Вадима Алексеевича;
2) избрание на должность председателя правления садоводческого товарищества «Огонек» Федорова Петра Павловича».

Требование должно быть подписано инициаторами собрания и направлено в правление. Оно принимает решение о созыве собрания в течение 7 дней со дня получения документа (ч. 2 п. 30 Положения о садоводческом товариществе).

Обратите внимание!
В созыве собрания может быть отказано, если не соблюден порядок подачи требования. Например, если требование подписало менее чем 1/4 от общего числа членов товарищества.
Когда правление отказало в проведении собрания по другой причине или вовсе ее не указало, инициаторы вправе сами провести собрание (п. 31 Положения о садоводческом товариществе).

Собрание должно быть проведено в течение 30 дней с даты получения требования (п. 32 Положения о садоводческом товариществе). Уведомление о нем:

— либо присылают по почте;

— либо размещают на стенде, установленном на территории товарищества.

Срок информирования о собрании — не менее чем за 15 дней до его проведения (п. 33 Положения о садоводческом товариществе).

Проведение собрания и принятие решения.

Собрание может быть проведено в очной или заочной форме (опросным путем) (ч. 2 п. 26 Положения о садоводческом товариществе). Важно принять участие в нем. Если в собрании участвует менее половины общего числа членов товарищества, оно не вправе принять решение о переизбрании председателя (п. 27 Положения о садоводческом товариществе).

На заметку
Вместо вас в собрании может поучаствовать представитель. Для этого ему следует выдать доверенность, удостоверенную (ч. 1 п. 35 Положения о садоводческом товариществе, ч. 1 п. 4 ст. 186 ГК):
— либо организацией, в которой вы работаете или учитесь;
— либо организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, по месту вашего жительства. Например, ЖЭСом, товариществом собственников;
— либо председателем правления.

Если нужное количество членов товарищества не приняло участие в собрании, его можно провести повторно (п. 27 Положения о садоводческом товариществе). Однако члены товарищества должны быть уведомлены о собрании не менее чем за 15 дней до его проведения (п. 33 Положения о садоводческом товариществе), поэтому, полагаем, повторное собрание может быть проведено не ранее чем через 15 дней. Такое собрание вправе переизбрать председателя, если на нем присутствует не менее 25% от общего числа членов товарищества (п. 27 Положения о садоводческом товариществе).

Решения на собрании принимаются простым большинством голосов присутствующих либо принявших участие в заочном голосовании (ч. 1 п. 38 Положения о садоводческом товариществе). Принятые решения фиксируются в протоколе собрания (ч. 1 п. 40 Положения о садоводческом товариществе).

На заметку
Если вы не были на собрании или оно проводилось опросным путем, о результатах сообщается не позднее пяти дней со дня его проведения (заседания счетной комиссии — при проведении заочного голосования). В частности, копия протокола собрания либо выписка из него размещаются на информационном стенде, установленном на территории товарищества. Другой способ сообщения результатов собрания может быть установлен в уставе товарищества (п. 41 Положения о садоводческом товариществе).