С 15 ноября 2019 г. вступит в силу Положение о порядке распоряжения государственным имуществом, утвержденное Указом от 10 мая 2019 г. N 169. С этой же даты утратит силу Указ от 4 июля 2012 г. № 294, который сегодня регламентирует порядок распоряжения госимуществом.

Положение № 169 направлено на расширение возможностей для приобретения недвижимого и движимого госимущества (далее — госимущество). В частности:

1) сокращено количество обязательных шагов при проведении торгов. Исключен первый обязательный шаг по понижению цены непроданного госимущества на 20%. После вступления документа в силу на повторные торги госимущество можно будет выставлять со снижением цены сразу до 50% <*>;

2) увеличен срок рассрочки оплаты приобретенного госимущества с одного года до трех лет. При этом покупатель вправе выбрать любой срок рассрочки в пределах трех лет, например, полтора года, два года и три месяца и т.п. <*>;

3) предоставлено новое право арендаторам и ссудополучателям госнедвижимости. Они смогут сами инициировать приобретение объекта аренды или безвозмездного пользования. Для этого нужно направить арендодателю (ссудодателю) письменное заявление. В 30-дневный срок арендодатель (ссудодатель) обязан дать ответ о согласии на отчуждение госимущества или мотивированный отказ от его продажи <*>;

4) расширены возможности приобретения госнедвижимости за 1 БВ. Купить госнедвижимость за 1 БВ без поэтапного понижения цены можно будет в любых населенных пунктах, кроме областных центров и г. Минска. Сейчас такой порядок продажи распростроняется только на госнедвижимость, расположенную на территории средних, малых городских поселений, сельской местности <*>;

5) дополнен круг лиц, которые смогут приобретать госнедвижимость за 1 БВ. Такое право получат ремесленники, самозанятые, а также физлица, которые занимаются агроэкотуризмом <*>;

6) предусмотрена возможность купить госнедвижимость для последующего сноса без приобретения земли. Строения (здания, сооружения) под снос можно будет купить без оформления техпаспорта и документов о госрегистрации <*>. Покупатели смогут использовать такую недвижимость, например, для разборки на стройматериалы.