Отдельные положения Декрета N 7 уже вступили в силу. Однако госорганы продолжают принимать меры по его реализации. В частности, постановление Совмина от 11.06.2018 N 448 корректирует нормы:
1. Приемки в эксплуатацию объектов строительства
В основном данные нормы дублируют положения Декрета N 7. Госорганами (их структурными подразделениями), иными госорганизациями выдаются заключения по принимаемым в эксплуатацию объектам на их соответствие:
– разрешительной документации;
– проектной документации. Она должна быть разработана и утверждена с учетом установленных законодательством требований, в том числе требований безопасности и эксплуатационной надежности <*>.
На заметку
Органы государственного пожарного надзора выдают заключение, если для объектов установлены требования по обеспечению пожарной безопасности <*>.
2. Порядка резервировании средств подрядчиком
Один из способов обеспечения исполнения обязательств в строительстве – резервирование средств на устранение результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта. Декрет N 7 определил период для резервирования таких средств – первые 2 года гарантийного срока эксплуатации объекта <*>.
Постановление N 448 уточняет, что средства резервируются <*>:
– на специальном счете, открываемом подрядчиком по каждому объекту;
– либо на едином специальном счете, открываемом подрядчиком по всем объектам в банке либо небанковской кредитно-финансовой организации.
На заметку
При отсутствии строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества подрядчик по собственному усмотрению может использовать <*>:
– после первого года гарантийного срока эксплуатации объекта 50% от суммы зарезервированных средств;
– после второго года гарантийного срока – остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты.
Постановление вступило в силу 14.06.2018.