Вы живете в многоквартирном доме (далее — дом) и решили установить антенну или кондиционер на крыше, фасаде здания. Для этого нужно соблюсти определенные правила. Давайте разберемся, что и как следует сделать.
Что нужно сделать до установки антенны, кондиционера?
Перед тем как устанавливать антенну или кондиционер на крыше, фасаде дома, следует получить согласования территориального подразделения архитектуры и градостроительства <*>. Для этого нужно обратиться в службу «одно окно» исполкома (администрации района) по месту нахождения дома и предоставить <*>:
1) заявление с просьбой согласовать установку антенны или кондиционера;
На заметку
Образец заявления или его бланк можно получить, как правило, в службе «одно окно».
2) технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение. Эти документы нужны, если за согласованием обращается собственник.
Обратите внимание!
Вас могут попросить представить также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность <*>. Поэтому рекомендуем при подаче документов иметь его с собой.
Документы рассмотрят и примут решение в течение 15 дней со дня подачи заявления. Процедура бесплатная <*>.
Согласование (отказ в согласовании) установки антенны или кондиционера составляют в двух экземплярах. Один из них направят вам, а второй будет храниться в территориальном подразделении архитектуры и градостроительства <*>.
Отметим, что в выдаче согласования откажут, если <*>:
— представлены документы и (или) сведения, не соответствующие требованиям законодательства, в том числе подложные, поддельные или недействительные;
— в результате установки антенны или кондиционера снизится пригодность дома к эксплуатации и возникнет угроза обрушения его конструкций;
— дом внесен в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси, и исполком (администрация района) установил запрет размещать антенны и иные конструкции на фасадах таких домов;
— дом выходит на главные улицы, площади, и решением исполкома (администрации района) запрещено размещать конструкции на фасадах этих домов.
На заметку
Отказ в согласовании установки антенны или кондиционера можно обжаловать. Для этого следует обращаться в вышестоящий орган и (или) в суд <*>.
Что нужно помнить при установке антенны или кондиционера?
Для установки антенны или кондиционера следует заключить договор с организацией или ИП на монтаж соответствующего оборудования <*>.
Если во время установки антенны или кондиционера произойдет повреждение инженерных систем дома, появятся трещины и иные изменения в несущих и ограждающих конструкциях дома, то <*>:
1) работы по установке прекращаются и принимаются меры по недопущению усиления этих деформаций и изменений;
2) незамедлительно информируется организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги (ЖРЭО, ЖЭС и др.).
Обратите внимание!
Выявленные повреждения и их последствия устраняются за счет тех, кто допустил такие повреждения <*>.
После того как антенна или кондиционер установлены, вы обязаны <*>:
— содержать их в технически исправном состоянии и своевременно ремонтировать. Неисправные конструкции подлежат демонтажу;
— при обнаружении нарушений требований технических нормативных правовых актов, которые были допущены при установке оборудования, принять меры по устранению этих нарушений либо демонтировать антенну, кондиционер;
— при необходимости обеспечить демонтаж антенны, кондиционера на время ремонта крыши или фасада дома.
Как быть, если антенна или кондиционер установлены без согласования?
Установка антенн или кондиционеров на фасадах и крышах домов без получения согласования считается самовольной и запрещается <*>.
Обратите внимание!
За самовольную установку антенн, кондиционеров предусмотрен штраф в размере от 2 до 15 БВ <*>. Уплата штрафа не освобождает от других последствий самовольных действий.
Если самовольная установка антенны или кондиционера все-таки имеет место, то необходимо получить соответствующее согласование <*>. Для этого нужно также обратиться в службу «одно окно» исполкома (администрации района) по месту нахождения дома и предоставить <*>:
1) заявление с просьбой согласовать самовольную установку антенны или кондиционера;
2) технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение (если за согласованием обращается собственник).
Документы рассмотрят в течение одного месяца со дня подачи заявления. Процедура — бесплатная <*>. Согласование самовольной установки антенны или кондиционера выдадут, если отсутствуют основания для отказа <*>.
Обратите внимание!
Если в согласовании самовольной установки отказано, вы должны демонтировать антенну или кондиционер, а также привести в прежнее состояние крышу и (или) фасад дома. Вместо вас это может сделать специализированная организация за ваш счет. Срок для демонтажа установит территориальное подразделение архитектуры и градостроительства <*>.