Решением Мингорсовета от 22.07.2022 N 401 «Об изменении решения Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2016 г. N 255» (далее — решение N 401) уменьшены коэффициенты к налогу на недвижимость и земельному налогу для некоторых организаций. Решение N 401 вступает в силу с 05.08.2022 и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2022.

На период по 31.12.2022 Решением N 401 для организаций г. Минска:

1) осуществляющих аэропортовую деятельность (код 5223 «Вспомогательная деятельность воздушного транспорта») снижены до 1,0 коэффициенты к ставкам налога на недвижимость (ранее был 1,2)  и земельного налога (ранее был 2,0) (п. 1, 2 решения N 401; подп. 1.1, подп. 1.9, п. 2 решения N 255 в ред. от 24.12.2019);

2) гостиничного хозяйства (код 5510 «Предоставление услуг гостиницами и аналогичными местами для проживания») снижен до 1,0 коэффициент к налогу на недвижимость (ранее был 2,0) (п. 1 решения N 401, подп. 1.1 и 2 решения N 255 в ред. от 24.12.2019).

Напомним, что согласно НК исчисление налога на недвижимость и земельного налога по ставкам, уменьшенным в соответствии с решениями местных Советов депутатов, производится с 1 января года, в котором такие решения приняты, если это прямо предусмотрено в них (ч. 2 п. 3 ст. 232, ч. 2 п. 2 ст. 243 НК).

Поскольку в п. 3 Решения N 401 прямо указано, что данный НПА распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2022, то вышеуказанным организациям нужно пересчитать налог на недвижимость и земельный налог за 2022 г. и подать уточненные годовые декларации по этим налогам.

Отметим, что НК не установлены сроки подачи уточненных деклараций в случаях, когда изменяются суммы налогов текущего налогового периода в связи со снижением коэффициентов к налоговым ставкам. Исходя из анализа ч. 1 п. 2 ст. 233, ч. 1 п. 2 ст. 244 НК и с учетом, что изменяющее решение Мингорсовета N 401 принято в III квартале 2022 г., полагаем, что организациям следует представить уточненные декларации по земельному налогу до 21.11.2022 (20.11.2022 — выходной день), по налогу на недвижимость — до 20.12.2022. После подачи уточненных деклараций у организаций возникнут переплаты по налогам. Их можно зачесть в счет уплаты очередных ежеквартальных платежей по земельному налогу и налогу на недвижимость (ч. 7 ст. 4, ст. 66 НК).

Читайте этот материал в ilex >>*
* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex