Чеканин Михаил Васильевич,
юрист

Вопрос: В процедуре банкротства после нескольких несостоявшихся торгов по продаже недвижимого имущества оно было передано кредиторам в общую долевую собственность на основании решения собрания кредиторов в порядке отступного при отсутствии внеочередных долгов банкрота и без нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов по цене, превышающей сумму предложения потенциального покупателя о приобретении недвижимого имущества, что позволяет удовлетворить требования на сумму кредиторской задолженности большую, чем при прямой продаже. В этом случае ничьи права не нарушены, более того, погашены требования кредиторов на большую сумму.

1. Возможно ли оспорить указанное решение собрания и само соглашение об отступном на основании того, что имелось коммерческое предложение потенциального покупателя? Неудовлетворенных требований кредиторов более ранних групп очередности, чем у кредиторов, к которым должно перейти недвижимое имущество в порядке отступного, нет.

2. Может ли оспорить решение собрания кредиторов о передаче имущества в отступное кредитор, которому ни при продаже, ни при реализации схемы погашения с отступным ничего бы не причиталось, и может ли оспорить решение юрлицо, которое не является лицом, участвующим в деле о банкротстве, но направило письмо о готовности приобрести недвижимое имущество?

3. Могут ли кредиторы по решению собрания кредиторов принять недвижимое имущество в счет погашения долгов по стоимости, превышающей начальную цену, сложившуюся на последних торгах, чтобы стоимость принятия была выше цены предложения для заключения прямого договора и тем самым было бы достигнуто максимально возможное удовлетворение требований кредиторов в соответствии с установленной очередностью?

Ответ: 1. Возможность оспорить указанное решение собрания и само соглашение об отступном на основании того, что имелось коммерческое предложение потенциального покупателя, у лиц, участвующих в деле о банкротстве, имеется.

2. Кредитор, которому ни при продаже, ни при реализации схемы погашения с отступным ничего бы не причиталось, имеет право обжаловать решение собрания кредиторов о передаче имущества в отступное. Потенциальный покупатель не относится к лицам, участвующим в деле о банкротстве, перечисленным в ч. 1 ст. 24 Закона о банкротстве, поэтому он не вправе обжаловать соответствующее решение собрания кредиторов.

3. Кредиторы по решению собрания кредиторов могут принять недвижимое имущество в счет погашения долгов по стоимости, превышающей начальную цену, сложившуюся на последних торгах, с соблюдением очередности, установленной ст. 141 Закона о банкротстве.

Обоснование: 1. У лиц, участвующих в деле о банкротстве, такая возможность имеется в силу ст. 54 Закона о банкротстве. Перечень этих лиц установлен ст. 24 Закона о банкротстве. Чаще всего решение собрания кредиторов обжалуют кредиторы, в том числе конкурсные кредиторы, антикризисный управляющий. Вместе с тем необходимо иметь в виду следующее.

Кредиторы и иные лица, участвующие в деле о банкротстве, подают жалобы о нарушении их прав и интересов сначала антикризисному управляющему для рассмотрения на собрании кредиторов, затем — в суд (абз. 3 ч. 1 ст. 54 Закона о банкротстве). В этой связи экономические суды при рассмотрении таких жалоб выясняют у указанной категории лиц, в чем заключаются нарушения их прав и интересов. Если кредиторы и иные лица, участвующие в деле о банкротстве, не обосновывают свои требования с учетом ч. 2 ст. 100 ХПК, то экономические суды отказывают в удовлетворении поданных жалоб. Автор полагает, что наличие коммерческого предложения потенциального покупателя может являться основанием для обжалования соответствующего решения собрания. При этом еще раз подчеркнем, что лицу, подавшему жалобу в суд, необходимо обосновать свои требования, в частности, в чем заключается нарушение его прав и интересов.

2. Кредитор, которому ни при продаже, ни при реализации схемы погашения с отступным ничего бы не причиталось, имеет право обжаловать решение собрания кредиторов о передаче имущества в отступное в порядке ст. 54 Закона о банкротстве. Однако, по мнению автора, вероятность удовлетворения жалобы экономическим судом приближена к нулю, поскольку кредитору будет весьма проблематично обосновать требования с учетом положений ст. 54 Закона о банкротстве, ч. 2 ст. 100 ХПК.

Что касается обжалования решения собрания кредиторов о передаче имущества в отступное юрлицом, которое направило письмо о готовности приобрести недвижимое имущество у должника, то здесь необходимо иметь в виду следующее.

Потенциальный покупатель не относится к лицам, участвующим в деле о банкротстве, перечисленным в ч. 1 ст. 24 Закона о банкротстве, соответственно, он не вправе обжаловать соответствующее решение собрания кредиторов.

Состав лиц, участвующих в деле, указан в ст. 54 ХПК. Применительно к делам о банкротстве лиц, участвующих при рассмотрении данной категории дел, называют заявителями и заинтересованными лицами.

3. Кредиторы по решению собрания кредиторов могут принять недвижимое имущество в счет погашения долгов по стоимости, превышающей начальную цену, сложившуюся на последних торгах, с соблюдением очередности, установленной ст. 141 Закона о банкротстве.

Законом о банкротстве не установлено, по какой цене кредиторы принимают имущество в счет погашения долгов. Как правило, по мнению автора, имущество должника принимается кредиторами по цене последних торгов. Вместе с тем цена принятия имущества от должника может также соответствовать рыночной стоимости имущества, определенной по результатам независимой оценки, т.е. начальной цене.

Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex