Вопрос: Работник организации, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляет строительство одноквартирного жилого дома без привлечения подрядчика. Организация является для работника местом основной работы. Предоставляется ли работнику имущественный вычет по подоходному налогу в сумме расходов на приобретение земельного участка под это строительство?
Ответ: Работнику организации, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, не предоставляется имущественный вычет по подоходному налогу в сумме расходов на приобретение земельного участка под строительство частного дома.
Обоснование: Организация может предоставить работнику, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами, имущественный вычет при исчислении подоходного налога, если он понес расходы на строительство одноквартирного жилого дома и представил по месту основной работы необходимые документы <1 > .
В нашем случае подрядчик к строительству жилого дома не привлекается, поэтому вычет может быть предоставлен работнику в пределах стоимости строительства жилого дома, указанной им в заявлении <2 > .
Одним из документов, являющихся основанием для предоставления вычета, является свидетельство (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственный акт на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома <3 >.
Однако сами расходы работника на приобретение земельного участка, не относятся к расходам на строительство жилого дома согласно определению строительства, данному НК в целях предоставления имущественного вычета.
Кроме того, в перечне документов, на основании которых работнику может
быть предоставлен вычет, не значатся документы, подтверждающие расходы на приобретение земельного участка.
Таким образом, права на вычет в сумме таких расходов работник не имеет.
Copyright: (C) ООО «ЮрСпектр», 2017
Исключительные имущественные права на данный
авторский материал принадлежат ООО «ЮрСпектр»
