При выполнении строительных и иных специальных монтажных работ применяются акты сдачи-приемки работ установленной формы. Рассмотрим, в каких случаях составляется акт формы С-2б и каков порядок его заполнения.

1. Случаи оформления выполненных строительных работ актом С-2б

Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ установленной формы (ч. 1 п. 55 Правил N 1450, ч. 1 п. 11 Положения N 1553, п. 8 перечня N 360, п. 1 постановления N 13).

Акт формы С-2б применяется при расчетах за выполненные строительные работы, расчеты за которые производятся по неизменной договорной (контрактной) цене. Акт оформляется подрядчиком при предъявлении к приемке выполненных строительных работ и является ПУД, подтверждающим наименование, количество и стоимость выполненных и принятых работ. На основании актов стоимость выполненных строительных работ отражается в бухгалтерском учете подрядчика и заказчика (п. 1, 3 ст. 10 Закона N 57-З; ч. 1 п. 2, ч. 1 п. 10 Инструкции N 29).

Обратите внимание!
Акт С-2б не составляется (ч. 1 п. 9, ч. 10 п. 10 Инструкции N 29):
— при выполнении строительных работ хозяйственным способом в случае составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, а также при выполнении строительных работ собственными силами застройщика по объектам долевого строительства;
— оформлении сдачи-приемки строительных работ по текущему ремонту;
— выполнении дополнительных строительных работ и работ по устранению последствий строительной аварии.
В указанных случаях предусмотрено применять акт формы С-2а.

Показатели в акте С-2б заполняются исходя из договорной (контрактной) цены с учетом графика строительства (производства работ), являющегося неотъемлемой частью договора строительного подряда (абз. 3 ч. 1 п. 19 Правил N 1450, ч. 3 п. 4 Положения N 1553, ч. 2 п. 10 Инструкции N 29).

Напомним, что цена предложения подрядчика формируется на основании представляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации, составной частью которой является ведомость объемов работ и расхода ресурсов. При разработке сметной документации с применением нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении ведомость ресурсов составляется по объемам работ по проектной документации и содержит данные о расходе ресурсов (затраты труда в человеко-часах, нормы времени эксплуатации машин и механизмов в машино-часах, материалы) и их стоимость, в том числе по видам работ (п. 6 ст. 51 Закона N 300-З, ч. 1 п. 4 Положения N 1553, ч. 2 п. 47 Инструкции N 51).

Цена предложения подрядчика может определяться (п. 7 Положения N 1553):

— ресурсным методом;

— путем применения укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, видов (комплексов) работ, разработанных в подрядных организациях;

— с применением к сметной стоимости подрядных работ прогнозных индексов цен в строительстве от даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта и в пределах нормативного срока строительства объекта.

Также возможно сочетание ресурсного метода и применения укрупненных нормативов стоимости строительства. Расчет сметной стоимости производится по статьям затрат на строительство объекта (выполнение работ) с учетом налогов и отчислений согласно законодательству (п. 5, 6, подп. 7.3 п. 7 Положения N 1553; ч. 1 п. 5 Инструкции N 51).

2. Заполнение акта С-2б

Акты формы С-2б оформляются по каждой части объекта строительства (по каждому зданию, сооружению, виду инженерных сетей, благоустройству и др.), выделенной согласно проектной документации в составе объекта строительства (п. 6 Инструкции N 29).

В акты включается полностью законченный вид работ, предусмотренный графиком строительства (производства работ). Количество и стоимость этих работ указывается в графах 8 — 9 акта. По соглашению сторон в акты может включаться частично выполненный вид работ, предусмотренный графиком строительства (производства работ), при условии, что можно определить количество (объем) выполненной работы (ч. 2, 3 п. 11 Положения N 1553; ч. 5 п. 10 Инструкции N 29).

В графе 2 акта формы С-2б указывается наименование видов строительных работ, подлежащих выполнению согласно графику строительства (производства работ). В графы 3 — 5 акта формы С-2б вносятся натуральные единицы измерения, количество и стоимость каждого вида работ по неизменной договорной (контрактной) цене. Стоимость каждого вида работ указывается с учетом всех затрат подрядчика на выполнение этих работ и прогнозного индекса цен в строительстве (ч. 2, 3 п. 10 Инструкции N 29).

Если согласно графику строительства (производства работ) выполнение определенного вида работ предполагается в нескольких месяцах (отчетных периодах), то данные по этому виду работ указываются соответственно по нескольким строкам в графах 2 — 13 акта формы С-2б (ч. 4 п. 10 Инструкции N 29).

Стоимость каждого вида работ за отчетный период определяется как отношение стоимости данного вида работ к их количеству по договору стройподряда (графа 5 / графа 4 акта формы С-2б), умноженное на количество каждого вида работ, выполненных в отчетном периоде (графа 8 акта формы С-2б) (ч. 6 п. 10 Инструкции N 29).

Графы 10 — 11 акта формы С-2б заполняются только при строительстве объектов, финансируемых полностью либо частично за счет средств бюджета. Данные об опережении графика строительства (производства работ) указываются со знаком «+», данные об отставании — со знаком «-» (ч. 7 п. 10 Инструкции N 29).

В строке «Сумма корректировки неизменной договорной (контрактной) цены» указываются суммы увеличения или уменьшения неизменной договорной (контрактной) цены по основаниям, предусмотренным в договоре стройподряда, при изменении стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене. При корректировке неизменной договорной (контрактной) цены по иным основаниям суммы корректировки неизменной договорной (контрактной) цены отражаются по каждому виду работ (абз. 4 ч. 1 п. 10 Положения N 1553; ч. 8, 9 п. 10 Инструкции N 29).

Справочно
В форму акта С-2б допускается вносить иную информацию, не противоречащую законодательству и применяемой системе ценообразования на строительные работы. При этом не допускается нарушение структуры установленной формы акта (п. 4 Инструкции N 29).

Если строительные работы на объекте выполняются с участием субподрядчиков, то генподрядчик представляет заказчику единый акт формы С-2б по работам, выполненным собственными силами, и работам субподрядчиков (ч. 11 п. 10 Инструкции N 29).

В случае заключения договора строительного подряда между заказчиком и генподрядчиком — юрлицом, имеющим филиалы, акты формы С-2б оформляются в следующем порядке (ч. 12 п. 10 Инструкции N 29):

— между заказчиком и генподрядчиком (юрлицом) подписывается сводный акт формы С-2б по работам, выполненным генподрядчиком в целом с учетом работ всех филиалов. Общая стоимость выполненных генподрядчиком работ по графе 9 акта формы С-2б расшифровывается по каждому исполнителю (филиалу). Сводный акт формы С-2б подписывается заказчиком и генподрядчиком-юрлицом или филиалом, который заключил от имени генподрядчика-юрлица договор с заказчиком;

— к сводному акту формы С-2б прилагаются акты формы С-2б по работам, выполненным каждым филиалом, которые подписываются заказчиком и каждым филиалом генподрядчика, выполнявшим строительные работы. В этих актах заполняются только графы 1 — 9.

Если предметом договора строительного подряда кроме выполнения строительных работ является выполнение пусконаладочных работ, то они в акте формы С-2б не отражаются, а оформляются отдельным ПУД. То же самое касается и оформления услуг генерального подрядчика (ч. 14, 15 п. 10 Инструкции N 29).

Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex