Обратите внимание!
Чек-лист не подходит для проверки специальных видов договоров аренды ТС с экипажем: аренда ТС, находящихся в госсобственности, аренда морских, речных и воздушных судов.

Что проверяем	Рекомендации и пояснения
Обязательные условия договора
☑ Предмет договора	Предмет данного договора — предоставление за плату ТС во временное владение и пользование с оказанием услуг по управлению и технической эксплуатации (п. 1 ст. 603 ГК) Обратите внимание! Чтобы условие было согласовано, нужно указать данные, которые позволяют точно определить ТС, переданное в аренду (п. 3 ст. 578, ст. 596 ГК). В договоре можно указать марку/модель ТС, его цвет, год выпуска, регистрационный знак, номер кузова (рамы) и т.п.
☑ Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение	Это могут быть любые условия, которые не противоречат требованиям законодательства (ст. 391 ГК). Например, цель, для которой арендатор вправе использовать ТС
Рекомендуемые условия договора
☑ Срок аренды ТС	Этот срок определяется соглашением сторон (п. 1 ст. 581 ГК). Если в договоре срок аренды ТС не указан, договор считается заключенным на неопределенный срок. Чтобы отказаться от такого договора нужно предупредить другую сторону за один месяц (п. 2 ст. 581 ГК). Обратите внимание! Стороны вправе предусмотреть в договоре иной, больший или меньший срок уведомления об отказе от договора, заключенного на неопределенный срок (п. 2 ст. 581 ГК)
☑ Порядок передачи и возврата ТС	Целесообразно оформлять передачу ТС в аренду и его возврат актом-приема передачи. В акте можно зафиксировать дату передачи (возврата), состояние ТС и другую необходимую информацию. Это поможет: — точно установить момент передачи ТС. Ведь именно с этого момента у арендатора возникает обязанность уплачивать арендную плату (п. 20 постановления от 15.02.2012 N 1); — определить, какие недостатки ТС имело при передаче, а какие возникли в процессе его использования арендатором
☑ Порядок оказания услуг по управлению ТС	В этом условии можно согласовать режим работы экипажа ТС, требование к их внешнему виду и т.п. (ст. 391 ГК)
☑ Размер арендной платы или порядок ее определения	Если в договоре такого условия нет, то арендная плата определяется исходя из цены, которую обычно платят за аренду аналогичного ТС (п. 3 ст. 394 ГК). Такая цена может отличаться от той, на которую рассчитывали стороны при заключении договора
☑ Сроки и периодичность уплаты арендной платы	Их устанавливают по соглашению сторон. Если не включить это условие в договор, арендатор должен вносить арендную плату в срок, который обычно применяют при аренде аналогичных ТС (ч. 2 п. 1 ст. 585 ГК)
☑ Сроки и порядок изменения размера арендной платы	В этом условии стороны вправе согласовать, в т.ч. (ст. 291, п. 2 ст. 394, п. 3 ст. 585 ГК): — периодичность изменения размера арендной платы; — порядок оформления изменения размера арендной платы; — возможность изменения размера арендной платы арендодателем в одностороннем порядке без согласия арендатора. Обратите внимание! Если указанное условие не согласовано в договоре, размер арендной платы можно изменить только по соглашению сторон не чаще одного раза в год (п. 3 ст. 585 ГК)
☑ Порядок распределения расходов на оплату услуг экипажа и расходов, связанных с эксплуатацией ТС	Если порядок распределения расходов договором не установлен, то (ч. 3 п. 2 ст. 606, ст. 607 ГК): — расходы по оплате услуг и содержанию членов экипажа несет арендодатель; — расходы, связанные с эксплуатацией ТС, — арендатор
☑ Порядок передачи ТС в субаренду или запрет на такую передачу	Если не согласовать указанное условие в договоре, арендатор будет вправе сдать ТС в субаренду без согласия арендодателя (п. 1 ст. 609 ГК)
☑ Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору	Наличие ответственности будет стимулировать стороны к надлежащему исполнению своих обязательств. В договоре можно согласовать (ст. 311, 391 ГК): — вид неустойки (пени, штраф); — ее размер (фиксированная сумма или процент); — порядок расчета (за каждое нарушение, за каждый день просрочки); — конкретные нарушения обязательств по договору, за которые будет применяться неустойка. Если неустойка договором не предусмотрена, ее нельзя будет взыскать
☑ Возможность единолично составлять первичные учетные документы (ПУД)	Составление одностороннего ПУД по аренде ТС позволяет не зависеть от контрагента и своевременно отражать такие операции в бухучете. Если такая возможность договором не предусмотрена, составить ПУД единолично нельзя (абз. 3 п. 1 постановления от 12.02.2018 N 13)

Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex