Размер арендной платы может быть определен через долю доходов, полученных в результате использования арендованного имущества (п. 2 ст. 585 ГК).

Приведем пример расчета, который поможет определить сумму арендной платы исходя из выручки арендатора.

Условие

Организация сдает в аренду помещение на длительный срок.

Исходные данные за октябрь:

Сумма арендной платы за месяц	7% от выручки арендатора
Минимальный размер арендной платы	6700 руб.
Выручка арендатора за октябрь	105 000 руб.

Цель расчета — определить арендную плату за октябрь.

Расчет

1. Определим арендную плату за октябрь исходя из выручки арендатора

Она составит:

105 000 руб. x 7% / 100% = 7350 руб.

 2. Сравним рассчитанную исходя из выручки арендатора арендную плату за октябрь с минимальным размером арендной платы, установленной договором аренды

7350 руб. > 6700 руб.

Рассчитанная исходя из выручки арендатора арендная плата за октябрь больше установленного договором аренды минимального размера арендной платы. Следовательно, арендная плата за октябрь составит 7350 руб.

Итог расчета: арендная плата за октябрь составила 7350 руб.

Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex