С 01.01.2020 в связи с принятием Указа N 503 внесены изменения в порядок исчисления и уплаты организациями налогов. Рассмотрим, какие корректировки произошли в расчете земельного налога, налога на недвижимость и экологического налога.
Основные новшества по налогам представлены в виде сравнительных таблиц в разрезе элементов налогообложения. Это поможет быстро разобраться в изменениях, а также правильно посчитать налоги и вовремя сдать декларации по ним.
Земельный налог — 2020
Земельный налог исчисляют за текущий год наперед. Налоговую декларацию за 2020 год подают в инспекцию МНС по месту постановки на учет по сроку не позднее 20.02.2020 <*>.
Уплатить налог за все земли (кроме земель сельхозназначения) организации (кроме садоводческих товариществ) вправе по своему выбору <*>:
— либо единовременно (не позднее 24.02.2020) — годовую сумму;
— либо ежеквартально (не позднее 24.02.2020, 22.05.2020, 24.08.2020, 23.11.2020) — 1/4 годовой суммы.
На заметку
Порядок уплаты налога за земли сельхозназначения следующий <*>:
— либо единовременно (не позднее 15.04.2020) — годовую сумму;
— либо не позднее 15.04.2020, 15.07.2020, 15.09.2020, 16.11.2020 — 1/4 годовой суммы;
— либо в сроки, установленные для остальных земель.
Садоводческие товарищества уплачивают налог ежегодно — не позднее 24.08.2020 (за участки, полученные с (после) 01.08.2020 — не позднее 22.12.2020) <*>.
До 01.01.2020 | После 01.01.2020 | Примечания |
Новый порядок установления налоговой базы земельного налога | ||
Налоговая база на 01.01.2019 для целей исчисления земельного налога в 2019 году устанавливается по видам функционального использования земель в следующем порядке <*>:
— для общественно-деловой зоны — в белорусских рублях на дату оценки такой зоны; — для производственной зоны — в белорусских рублях путем пересчета действующей на 01.01.2018 кадастровой стоимости этой зоны, определенной в долларах США, по курсу Нацбанка на 01.01.2016, проиндексированной с применением сложившегося индекса роста потребительских цен за 2017 год и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2018 и 2019 годы; — для жилой многоквартирной, жилой усадебной (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и рекреационной зон — в белорусских рублях на дату оценки этих зон, проиндексированных с применением прогнозных индексов роста потребительских цен на 2018 и 2019 годы |
Налоговая база на 01.01.2020 для целей исчисления земельного налога в 2020 году устанавливается по видам функционального использования земель в следующем порядке <*>:
— для общественно-деловой и производственной зон — в белорусских рублях на дату оценки этих зон, проиндексированных с применением прогнозного индекса роста потребительских цен на 2020 год; — для жилой многоквартирной, жилой усадебной (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и рекреационной зон — в белорусских рублях на дату оценки этих зон, проиндексированных с применением сложившегося индекса роста потребительских цен за 2018 год и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2019 и 2020 годы |
Как видим, порядок установления налоговой базы (кадастровой стоимости земельного участка) на 2020 год изменился.
С учетом данной корректировки ГУП «Национальное кадастровое агентство» пересчитает налоговую базу. А организации, зайдя на сайт агентства, как и прежде, смогут получить сведения о кадастровой стоимости земельного участка на 01.01.2020. То есть плательщикам определять налоговую базу самим не придется. На заметку |
Новые размеры порогов, исходя из которых определяется налоговая база | ||
В 2019 году применялись следующие размеры порогов (кадастровой стоимости земли за гектар) <*>:
— общественно-деловая зона для размещения автомобильных заправочных и газонаполнительных станций — 7770 руб.; — общественно-деловая зона для размещения автомобильных рынков, игорных заведений — 5180 руб.; — общественно-деловая зона для размещения иных объектов — 28253 руб.; — производственная зона — 14126 руб.; — рекреационная зона — 15539 руб.; — жилая многоквартирная зона — 41440 руб.; — жилая усадебная зона — 20720 руб. |
На 2020 год установлены следующие размеры порогов (кадастровой стоимости земли за гектар) <*>:
— общественно-деловая зона для размещения автомобильных заправочных и газонаполнительных станций — 8159 руб.; — общественно-деловая зона для размещения автомобильных рынков, игорных заведений — 5439 руб.; — общественно-деловая зона для размещения иных объектов — 29666 руб.; — производственная зона — 14832 руб.; — рекреационная зона — 16316 руб.; — жилая многоквартирная зона — 43512 руб.; — жилая усадебная зона — 21756 руб. |
По сравнению с прошлым годом пороги кадастровой стоимости земельных участков по всем видам оценочных зон увеличены на прогнозный уровень инфляции (не более 5%).
На заметку |
Об иных изменениях в земельном налоге, а также о корректировках в налоге на недвижимость и экологическом налоге, читайте в ilex.