Нередко юрлица частной формы собственности или ИП безвозмездно передают имущество госорганам и/или госорганизациям (далее — госорганизации). Является ли такая передача спонсорской помощью или безвозмездным приобретением имущества, зависит от вида передаваемого имущества.

Безвозмездное приобретение недвижимости

Под недвижимостью понимают предприятия, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, незавершенные законсервированные капитальные строения, иное недвижимое имущество, подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река — море», космические объекты, доли в праве собственности на них, незавершенные незаконсервированные капитальные строения <*>.

Обратите внимание!
Безвозмездное приобретение недвижимости в госсобственность относится к распоряжению госимуществом и не является спонсорской помощью <*>. Следовательно, договор о предоставлении безвозмездной (спонсорской) помощи заключать не нужно.

Основанием безвозмездного приобретения в госсобственность недвижимости является постановление Совмина <*>. Готовит проект такого постановления госорганизация, в чье хозяйственное ведение или оперативное управление приобретается недвижимость. Для подготовки проекта постановления необходимо запросить у передающего недвижимость юрлица (ИП) следующие документы <*>:

1. Согласие собственника на безвозмездную передачу недвижимости. Его можно оформить, например, письмом, приказом, решением уполномоченного органа.

Примеры формулировок согласия

«ЧУП «Омега» выражает свое согласие на безвозмездную передачу Учреждению образования «Университет» капитального строения инвентарный номер 000/С-000003, расположенного по адресу: ул. Весенняя, д. 20, г. Минск. Указанное капитальное строение принадлежит ЧУП «Омега» на праве собственности».

«ПРИКАЗЫВАЮ:

Безвозмездно передать Учреждению образования «Университет» принадлежащее ЧУП «Омега» на праве собственности капитальное строение инвентарный номер 000/С-000003, расположенное по адресу: ул. Весенняя, д. 20, г. Минск».

2. Выписку из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимость.

На заметку
Выписку предоставлять не нужно, если приобретаются:
— недвижимость из коммунальной собственности, право на которую не зарегистрировано в установленном порядке;
— объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенные на землях общего пользования.

3. Документ, удостоверяющий право на земельный участок. Исключение составляют случаи приобретения изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них.

4. Техпаспорт или ведомость технических характеристик. Исключение — приобретение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных на землях общего пользования.

5. Акт о внутренней оценке или заключение об оценке недвижимости.

6. Свидетельство о регистрации юрлица (ИП).

7. Для капитальных строений (зданий, сооружений) — акт инвентаризации и справка местного исполкома о расположении капитального строения (здания, сооружения) на землях общего пользования.

Обратите внимание!
Госорганизация, которая готовит проект постановления, вправе запросить иную необходимую информацию <*>.

Фактическое приобретение недвижимости оформляют актом установленной формы <*>.

На заметку
Процедура приобретения в госсобственность предприятий как имущественных комплексов и акций хозобществ аналогична приобретению недвижимости <*>.

Безвозмездное приобретение движимого имущества, относящегося к основным средствам

Движимое имущество — оборудование, транспортные средства, иное имущество, которое относится к основным средствам (далее — ОС) <*>.

Обратите внимание!
Безвозмездное приобретение движимого имущества в госсобственность относится к распоряжению госимуществом и не является спонсорской помощью <*>. Следовательно, договор о предоставлении безвозмездной (спонсорской) помощи заключать не нужно.

Основание для безвозмездного приобретения движимого имущества — решение (приказ) органа или организации, в чье хозяйственное ведение или оперативное управление поступит это имущество. Кроме госорганизаций такие решения могут принимать территориальные органы, структурные подразделения местных исполкомов, юрлиц, которые подчинены госорганизациям (далее — подчиненные организации) <*>.

Обратите внимание!
Госорганизации вправе установить обязанность подчиненных организаций согласовывать с ними решения о приобретении движимого имущества <*>.

Решение о приобретении движимого имущества принимается на основании документов, которые необходимо запросить у передающего юрлица (ИП) <*>:

1) согласие собственника на отчуждение движимого имущества в госсобственность;

2) документ об оценке имущества.

Обратите внимание!
Оценка имущества может быть оформлена актом о внутренней оценке, если определялась оценочная стоимость имущества, либо заключением об оценке, если определялась рыночная стоимость <*>;

3) инвентарную карточку учета объекта ОС или иной документ, который подтверждает принятие объекта ОС к бухучету;

4) свидетельство о регистрации юрлица (ИП).

Обратите внимание!
Госорганизация, которая готовит решения о безвозмездном приобретении имущества, вправе запросить иную информацию <*>.

Фактическую безвозмездную передачу имущества оформляют актом приема-передачи. При приеме-передаче ОС необходимо использовать установленную форму акта <*>.

Безвозмездное приобретение имущества, не относящегося к ОС

Законодательство не содержит ограничений по приобретению в госсобственность имущества, которое не относится к ОС (далее — МБП).

Обратите внимание!
Безвозмездная передача МБП не является спонсорской помощью <*>. Следовательно, оформлять передачу МБП договором о предоставлении безвозмездной (спонсорской) помощи нельзя.

Приобретение МБП в госсобственность должно оформляться решением руководителя госорганизации или подчиненной организации <*>.

Перечень документов, которые необходимы для принятия решения о безвозмездном приобретении МБП, законодательством не установлен. По разъяснению Госкомимущества, такое решение может быть принято на основании согласия собственника МБП на его безвозмездную передачу. Такое согласие можно оформить, например, письмом собственника в адрес госорганизации, которой МБП будут переданы.

 Пример формулировки письма

«ЧУП «Омега» выражает свое согласие на безвозмездную передачу Учреждению образования «Средняя школа» наборов наглядных пособий для учеников начальных классов в количестве 30 (тридцати) штук».

Также согласие собственника на передачу МБП можно оформить приказом руководителя.

Пример формулировки приказа

«ПРИКАЗЫВАЮ:

Безвозмездно передать Учреждению образования «Средняя школа» наборы наглядных пособий для учеников начальных классов в количестве 30 (тридцати) штук».

Фактическая безвозмездная передача имущества, которое не относится к ОС, должна быть оформлена первичным учетным документом. Таким документом может быть товарно-транспортная накладная или товарная накладная <*>.

Безвозмездное приобретение денежных средств

Безвозмездная передача денег госорганизации — это спонсорская помощь <*>. Такая передача должна быть оформлена договором предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи. Примерная форма этого договора утверждена Совмином <*>.

В договоре предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи в виде денег необходимо указать в т.ч. <*>:

— цель предоставления спонсорской помощи. Она должна соответствовать одной или нескольким целям, предусмотренным законодательством;

— виды товаров (работ, услуг), которые приобретет получатель. Их можно указать в тексте договора или приложении к нему.

Обратите внимание!
Передавать спонсорскую помощь в виде денег без указания товаров (работ, услуг), которые будут приобретены, запрещено <*>.

Читайте этот материал в ilex
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex