Между ООО “А” (арендодатель) и ООО “С” (арендатор) заключен договор аренды, по которому арендатору передан подъемник. В процессе эксплуатации подъемника произошло его возгорание. В результате пожара подъемник уничтожен на 80% и восстановлению не подлежит.

ООО “А” обратилось в суд с иском к ООО “С” о взыскании ущерба, причиненного уничтожением предмета аренды. ООО “А” ссылалось на то, что уничтожение подъемника произошло в результате его ненадлежащей эксплуатации, нарушения арендатором правил противопожарной безопасности. Также ООО “А” полагало, что ООО “С” нарушило условия договора аренды, согласно которым ООО “С” обязалось вернуть подъемник в технически исправном состоянии.

Суд первой инстанции отказал в иске в связи с недоказанностью вины арендатора в уничтожении имущества, отсутствием причинно-следственной связи между действиями (бездействием) арендатора и гибелью имущества. Эту позицию поддержал и суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия Верховного Суда считает выводы судов первой и апелляционной инстанции правильными, исходя из следующего.

По общему правилу, лицо, которое не исполнило (ненадлежаще исполнило) обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение невозможно вследствие непреодолимой силы <*>. Иное может быть установлено законодательством или договором.

В рассматриваемом случае заключенным сторонами договором аренды предусмотрено иное. Так, стороны закрепили обязанность арендатора возместить арендодателю стоимость поврежденного, не подлежащего восстановлению, уничтоженного или утраченного имущества в случае кражи имущества, гибели имущества, а также при возникновении аварии по вине арендатора.

Таким образом, обязанность арендатора возместить стоимость уничтоженного имущества возникает при наличии его вины в гибели имущества. Доказать вину при взыскании убытков должен арендодатель.

ООО “А” надлежащих доказательств вины ООО “С” в гибели имущества не представило.

 Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex