Вопрос: Подрядчик возвел на строительной площадке временное титульное здание. Фактические затраты на возведение этого здания составили 8160 руб. Предполагаемый срок использования — 24 месяца. В соответствии с договором строительного подряда затраты подрядчика на возведение титульных зданий возмещаются заказчиком по фактической стоимости работ. Как в бухучете отражается погашение стоимости этого здания?

Ответ: Стоимость временного титульного здания, учитываемого заказчиком в составе запасов, погашается в течение предполагаемого срока его использования путем ежемесячного переноса его стоимости на стоимость объекта строительства.

Обоснование: Построенные временные титульные здания и сооружения могут учитываться как на балансе подрядчика, так и на балансе заказчика. Это зависит от предусмотренного договором строительного подряда порядка расчетов за возведение этих объектов. Если договором предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику стоимость возведенных временных титульных зданий и сооружений по сметным нормам, то такие здания и сооружения в период строительства основного объекта будут числиться на балансе подрядчика <*>.

В рассматриваемой ситуации договором строительного подряда предусмотрено, что стоимость возведенного подрядчиком временного титульного здания возмещается заказчиком по фактической стоимости работ. Поэтому такое здание в период строительства основного объекта учитывается на балансе заказчика.

На основании оформленного подрядчиком акта сдачи-приемки строительных работ возведенное временное титульное здание принимается заказчиком на учет в составе запасов. В бухучете при этом делается проводка <*>:

Д-т 10 «Материалы» (субсчет 10-8 «Временные сооружения») К-т 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» — 8160 руб.

Что касается отражения в бухучете погашения стоимости учтенного на балансе заказчика временного титульного здания, отметим следующее.

Стоимость такого объекта ежемесячно в течение срока его эксплуатации переносится на стоимость основного объекта строительства в составе прочих затрат. При этом делается проводка Д-т 08 «Вложения в долгосрочные активы» К-т 10 «Материалы» (субсчет 10-8 «Временные сооружения») <*>.

Таким образом, в приведенной ситуации стоимость временного титульного здания ежемесячно переносится на стоимость объекта строительства:

Д-т 08 «Вложения в долгосрочные активы» — К-т 10 «Материалы» (субсчет 10-8 «Временные сооружения») — 340 руб. (8160 руб. / 24 месяца).