Вопрос: В связи с ухудшением экономической ситуации организация решила приостановить строительство и законсервировать объект. Относятся ли затраты на временную консервацию незавершенного строительства на стоимость объекта?

Ответ: Затраты на консервацию незавершенного строительства предусмотрено включать в стоимость объекта.

Обоснование: Под консервацией строящегося объекта понимается приостановление строительства на срок свыше 3 месяцев, оформленное в установленном порядке и влекущее расторжение договора, на основании которого осуществлялось строительство. При этом прекращается ведение работ, производится расчет за уже выполненные работы, проводятся мероприятия и последующие периодические обследования по обеспечению сохранности объекта строительства <*>.

Причиной консервации в том числе может быть отсутствие у заказчика (застройщика) средств для дальнейшего финансирования строительства, невозможность закупки стройматериалов и оборудования в установленные договором сроки <*>.

Консервация объекта должна быть утверждена решением о консервации, составляемым <*>:

— уполномоченными госорганами — при бюджетном финансировании строительства;

— заказчиками, застройщиками — по иным объектам незавершенного строительства.

Кроме того, при консервации необходимо составить акт о консервации и перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированного объекта. В акте следует указать сметную стоимость объемов выполненных строительных работ до момента консервации и приложить ведомости на неиспользованные строительные материалы и несмонтированное оборудование <*>.

Стоимость объекта строительства в бухучете формирует заказчик (застройщик). К затратам, увеличивающим стоимость объекта, в том числе относятся расходы на консервацию незавершенного строительства. Включаемые в стоимость объекта затраты отражаются по дебету счета 08 «Вложения в долгосрочные активы» в корреспонденции с кредитом соответствующих счетов учета затрат, расчетов и иных счетов <*>.

Таким образом, расходы на произведенную в установленном порядке консервацию объекта заказчику (застройщику) следует относить на стоимость объекта незавершенного строительства с отражением этих затрат на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы».

Читайте этот материал в ilex >>*

* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex