Вопрос: Банк уступает часть требований из кредитного договора. При этом исполнение обязательств кредитополучателя обеспечено залогом имущества. Какова судьба залога в данном случае?

Ответ: При уступке части требований из кредитного договора право залога, которым обеспечен этот кредитный договор, в соответствующей части переходит новому кредитору, если иные правила перехода права залога не будут указаны в договоре между первоначальным и новым кредиторами.

Обоснование: Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законодательством или договором. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты <*>. Таким образом, по общему правилу при уступке части требований из кредитного договора новому кредитору также переходит право залога в соответствующем объеме.

Таким образом, при уступке банком части требований из кредитного договора, банк (первоначальный кредитор) и новый кредитор в силу п. 2 ст. 323-1 ГК, вступившей в силу с 01.11.2018, становятся созалогодержателями (долевые кредиторы). Удовлетворение требований долевых кредиторов по основному обязательству, обеспеченному залогом, осуществляется пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не предусмотрено договором между ними <*>.

Иное может быть предусмотрено договором или законодательством. Например, первоначальный кредитор (банк) и новый кредитор могут договориться, что права залога, обеспечивающие исполнение обязательства, не переходят к новому кредитору.