Вопрос: К какому виду работ (модернизация, ремонт) следует отнести работы по замене части проводки в здании, установке дополнительных розеток, автоматов?

Ответ: Работы по замене части проводки в здании, установке дополнительных розеток, автоматов рекомендуем отнести к текущему ремонту.

Обоснование: Общие признаки ремонтных и строительных работ и критерии состояния объектов в результате их проведения содержатся в приложении 5 к Инструкции № 37/18/6, в том числе:

ремонт — совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа;

модернизация — совокупность работ по усовершенствованию объекта путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными, приводящими к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта;

дооборудование — совокупность работ по дополнению технологической схемы объекта конструктивными элементами и системами с получением дополнительных возможностей объекта или улучшением качественных и/или количественных технико-экономических показателей.

В ст. 1 Закона № 300-З приведены следующие определения:

текущий ремонт объекта — совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий;

капитальный ремонт объекта строительства — совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации технических, эксплуатационных и потребительских качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления (усиления), улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования объекта строительства, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий.

Вместе с тем строительная деятельность на территории Республики Беларусь должна осуществляться с соблюдением требований Закона № 300-З, иных актов законодательства, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, градостроительной и проектной документации <*>.

В техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.01-4-2005 (02250) приведено определение:

модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) — совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах. Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций <*>.

Иными словами, кратко:

ремонт — это восстановление и замена;

модернизация — это реконструкция, ограниченная существующими габаритами зданий, направленная на переустройство здания с приведением его в соответствие с современными требованиями.

Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте, реконструкции, модернизации, приведен, в частности, в приложениях А, Б, В (рекомендуемые) к техническому кодексу установившейся практики ТКП 45-1.04-206-2010 (02250). Так:

— к основным видам работ, выполняемых при текущем ремонте, относятся:

замена неисправных участков электрической сети здания <*>;

замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов <*>;

замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов <*>;

— основным видам работ, выполняемых при капитальном ремонте, относится замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, мусоропроводов <*>;

— основным видам работ, выполняемых при модернизации, относится перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки <*>.

Учитывая объем и характер выполненных строительно-монтажных работ, выполненные работы:

не относятся к модернизации (не связаны с увеличением нагрузки сети электроснабжения);

не относятся к капитальному ремонту (производится замена только части проводки).

Таким образом, учитывая все вышеизложенное и руководствуясь определениями, приведенными в приложении 5 к Инструкции № 37/18/6, Законом № 300-З и перечнем основных видов работ <*>, рекомендуем строительно-монтажные работы по замене части проводки, установке розеток, автоматов на объекте отнести к текущему ремонту.