Принят Закон от 13.11.2023 N 312-З «Об изменении кодексов». Им внесены комплексные изменения в ГК. Большая часть норм вступает в силу с 19.11.2024. Рассмотрим основные изменения.

1. Корпоративные вопросы

С 19.11.2024 юрлица смогут осуществлять деятельность на основании типовых уставов. За исключением АО; хозяйственных товариществ; профсоюзов; общественных объединений, их ассоциаций (союзов); союзов (ассоциаций) по виду (видам) спорта, созданных с участием общественных объединений; политических партий; фондов; республиканских государственно-общественных объединений; третейских судов; международных арбитражных (третейских) судов; коллегий адвокатов. При этом типовой устав не будет содержать, в частности, сведения (п. 2 ст. 48 ГК в новой редакции):

— о наименовании юрлица;

— его месте нахождения;

— размере уставного фонда;

— собственнике имущества (учредителях, участниках), размере их долей / размере и составе вкладов (паевых взносов);

— филиалах и представительствах;

— пределах субсидиарной ответственности.

Примечание
Такие сведения будут указываться в ЕГР, если они должны содержаться в уставе (п. 2 ст. 48 ГК в новой редакции).

Иностранные юрлица получат право открывать на территории нашей страны филиалы и осуществлять через них предпринимательскую деятельность. При этом законодательные акты могут устанавливать ограничения на осуществление такой деятельности. Представительство/филиал иностранного юрлица будут считаться открытыми с даты внесения записи об этом в реестр представительств и филиалов иностранных юрлиц. Порядок открытия представительств и филиалов, прекращения их деятельности, ведения такого реестра установит Совмин (п. 3, 5 ст. 51-1 ГК в новой редакции).

Ряд изменений коснулись реорганизации и ликвидации юрлиц. Так:

1) закреплен срок уведомления о реорганизации юрлица его кредиторов и регистрирующий орган. Этот срок составит 10 рабочих дней со дня принятия решения о реорганизации. На основе такого сообщения в ЕГР вносится запись о реорганизации. Сведения о реорганизации размещаются на веб-портале ЕГР (ч. 1 и 2 п. 1 ст. 56 ГК в новой редакции).

Кредиторы должны будут письменно предъявить свои требования реорганизуемому юрлицу в течение 30 дней с даты размещения сведений о реорганизации на веб-портале ЕГР. Заявленные требования должны быть исполнены до завершения реорганизации. Исключения — когда иной срок установлен законодательными актами или соглашением сторон (ч. 2 и 3 п. 2 ст. 56 ГК в новой редакции);

2) уточнены основания солидарной ответственности юрлиц после реорганизации. В частности, юрлица понесут солидарную ответственность, если (ч. 1 п. 3 ст. 56 ГК в новой редакции):

— разделительный баланс не позволяет определить правопреемников или

— из разделительного баланса следует недобросовестное распределение активов и обязательств, что привело к существенному нарушению интересов кредиторов.

Если кредитор не был своевременно уведомлен о реорганизации и из-за этого не смог предъявить свои требования, солидарную ответственность перед таким кредитором несут (п. 4 ст. 56 ГК в новой редакции):

— реорганизованное юрлицо;

— юрлица, созданные в процессе реорганизации;

— собственники имущества (учредители, участники) таких юрлиц и иные лица, в т.ч. руководители, имеющие право давать обязательные для этих юрлиц указания, члены их коллегиальных органов, если они своими действиями/бездействием способствовали наступлению неблагоприятных последствий для кредитора;

3) в ГК закреплен момент, с которого юрлицо считается реорганизованным в форме преобразования. Таким моментом является момент внесения в ЕГР записи о госрегистрации изменений и/или дополнений в учредительный документ юрлица в связи с его реорганизацией (ч. 3 п. 4 ст. 53 ГК в новой редакции);

4) определено, когда наступает срок исполнения обязательств перед кредиторами ликвидируемого юрлица. Такой срок наступает с момента начала процедуры ликвидации (п. 3 ст. 57 ГК в новой редакции).

Обратите внимание!
Если процедура ликвидации будет прекращена, течение срока исполнения обязательств перед кредиторами не изменяется (п. 3 ст. 57 ГК в новой редакции);

5) закреплен момент, с которого процедура ликвидации юрлица будет считаться начатой. Это (ч. 2 п. 1 ст. 59 ГК в новой редакции):

— день вступления в силу решения суда о ликвидации юрлица — в случае ликвидации по решению суда;

— момент внесения в ЕГР сведений о том, что юрлицо находится в процессе ликвидации — в других случаях, если иное не предусмотрено законодательными актами.

2. Заключение, форма сделок, их недействительность

Вводится новое регулирование, закрепленное самостоятельными статьями ГК. Так, предусмотрены правила:

— получения согласия третьего лица на совершение сделки, если оно нужно в соответствии с законодательством. Это не редкость на практике. Например, для перевода долга нужно согласие кредитора (п. 1 ст. 362 ГК). С 19.11.2024 форма согласия должна быть такой же, как у самой сделки. В согласии, которое дается до совершения сделки, нужно определить предмет сделки, а также дается оно с правом или без права отмены. Если сторона заключит сделку без согласия либо с нарушением его условий, то такую сделку могут признать недействительной (ст. 158-1 ГК в новой редакции);

— для юридически значимых сообщений. Это заявления, уведомления, извещения, требования и др. С ними законодательство или сделка должны связывать гражданско-правовые последствия для другого лица. Раньше законодательство не определяло, когда лицо считается надлежаще уведомленным и когда у него возникают соответствующие права, обязанности. По новым правилам гражданско-правовые последствия возникают с момента доставки такого сообщения адресату или его представителю. При этом сообщение должно быть создано и направлено уполномоченным лицом. Юридически значимое сообщение будет считаться доставленным, если адресат не получил его по зависящим от него обстоятельствам или не ознакомился с ним (п. 1 ст. 166-1 ГК в новой редакции).

Обратите внимание!
Доставленными будут считаться юридически значимые сообщения, которые направлены на адрес юрлица, указанный в ЕГР. При этом не имеет значения, находится ли юрлицо фактически по этому адресу. Иное может быть предусмотрено законодательством или соглашением сторон (ч. 3 п. 3 ст. 50 ГК в новой редакции).

Внешнеэкономические сделки, по которым не соблюдена письменная форма, не будут считаться недействительными. Эта норма будет исключена из ГК (п. 3 ст. 163 ГК). К таким сделкам будут применяться общие правила. То есть при отсутствии письменной формы стороны не смогут в подтверждение сделки и ее условий ссылаться на свидетельские показания (п. 1 ст. 163 ГК).

Ряд корректировок коснулся правил о недействительности сделок:

1) введены новые условия для признания оспоримой сделки недействительной. Она должна нарушать права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, либо в интересах которого она оспаривается. Также сторона не сможет оспаривать сделку, если из ее поведения явствует воля сохранить сделку, и сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли об основании, по которому оспаривается сделка (ч. 2 — 4 п. 3 ст. 167 ГК в новой редакции);

2) закреплено основание, по которому могут не принять заявление о недействительности сделки. Это ситуация, когда лицо действовало недобросовестно, в частности после совершения сделки оно вело себя так, что другие могли полагаться на действительность сделки (п. 4 ст. 167 ГК в новой редакции);

3) для признания сделки недействительной по основанию ограничения полномочий на ее совершение, нужно будет дополнительно доказать, что другая сторона сделки знала или должна была знать об этих ограничениях (ст. 175 ГК в новой редакции);

4) к обману при совершении сделки отнесено намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям гражданского оборота (п. 1 ст. 180 ГК в новой редакции).

3. Исполнение, обеспечение обязательств

В отношении обязательств в ГК также появится ряд новых гражданско-правовых институтов:

1) кредиторы одного должника смогут заключать соглашение о порядке удовлетворения их требований по однородным обязательствам. В таком соглашении можно будет установить очередность удовлетворения требований и непропорциональное распределение исполнения между кредиторами (п. 1 ст. 290-1 ГК в новой редакции).

Обратите внимание!
Такие соглашения не применяются к отношениям, регулируемым законодательством об исполнительном производстве, а также возникшим в ходе дел о несостоятельности или банкротстве должника (п. 4 ст. 290-1 ГК в новой редакции);

2) легально закреплено право сторон договориться о компенсациях, не связанных с нарушением обязательства. Это правило действует при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности. Суть в том, что в случае наступления определенных обстоятельств сторона возмещает контрагенту определенные имущественные потери. Например, потери, вызванные невозможностью исполнения обязательства, предъявлением требований третьими лицами или госорганами к стороне и др. При этом в соглашении нужно зафиксировать размер потерь или предусмотреть порядок его определения (п. 1 ст. 309-1 ГК в новой редакции).

Обратите внимание!
Суд не сможет уменьшить размер таких потерь. Исключение — если сторона умышленно содействовала увеличению размера потерь (п. 2 ст. 309-1 ГК в новой редакции);

3) выделена новая разновидность обязательств — факультативные обязательства. В рамках таких обязательств должник может заменить основное исполнение другим предусмотренным исполнением, факультативным исполнением. В отличие от альтернативных обязательств, в рамках факультативных кредитор может потребовать от должника только основного исполнения (ст. 301, 301-1 ГК в новой редакции);

4) закреплено применение условий, появление которых находится во власти, в воле одной из сторон, так называемые потестативные условия. Это значит, что стороны могут исполнение обязательства поставить в зависимость от совершения стороной действий, воздержания стороной от действий, или от наступления иных обстоятельств, которые прописаны в договоре. Такие обстоятельства могут полностью зависеть от воли одной из сторон (ст. 308-1 ГК в новой редакции).

С 19.11.2024 законодатель уходит от понятия «разумный срок» при определении срока исполнения обязательства. Так, обязательства по которым срок не определен, нужно будет исполнить не в разумный срок после возникновения обязательства, а в течение 7 дней с момента предъявления требования кредитором, по общему правилу. Такой подход часто использовался судами на практике, сейчас он получил легальное закрепление (п. 2 ст. 295 ГК в новой редакции).

Предусмотрено изменение очередности погашения требований по денежному обязательству. Задолженность будет разделена на просроченную и текущую. Сразу будет погашаться просроченная задолженность, а затем — текущая (под. 2, 3 п. 1 ст. 300 ГК в новой редакции). Кроме того, установлен общий порядок погашения требований по однородным обязательствам, когда поступившего исполнения недостаточно (ст. 300-1 ГК в новой редакции). Например, есть задолженность по оплате нескольких счетов на поставку, а поступивших денег на все эти поставки не хватает.

В ГК будет прямо закреплена возможность осуществлять по соглашению сторон зачет однородных требований, срок исполнения по которым не наступил (ч. 2 п. 1 ст. 381 ГК в новой редакции). Еще одна легально закрепленная возможность: это право сторон обеспечить задатком заключение основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 4 ст. 351 ГК в новой редакции). До изменений законодательство прямо не регулировало этот вопрос. Судебная практика прошла путь от непризнания такой возможности до законности включения условия о задатке в предварительный договор.

4. Ответственность

Важные изменения коснулись ответственности за нарушение обязательств. Так, с 19.11.2024 проценты за пользование чужими денежными средствами и неустойку нельзя будет взыскать одновременно. При этом проценты будут взыскиваться только тогда, когда нет ни законной, ни договорной неустойки. Это общее правило, иное может быть предусмотрено законодательными актами (п. 3-1 ст. 366 ГК в новой редакции).

Суды не смогут по своей инициативе уменьшить неустойку, взыскиваемую с лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность. Должник должен сам заявить о таком уменьшении. В законодательных актах могут содержаться исключения, когда неустойку уменьшить будет нельзя (п. 1 ст. 314 ГК в новой редакции).

Согласно новым правилам суд не может отказать во взыскании убытков только на основании того, что их размер нельзя установить с разумной степенью достоверности. В таком случае суд должен определить размер убытков с учетом всех обстоятельств (п. 5 ст. 364 ГК в новой редакции).

5. Договоры: общие положения

В ГК появятся новые правовые институты, которые ранее были введены Декретом N 8 для резидентов ПВТ в качестве эксперимента. В частности:

1) опцион на заключение договора. Суть опционов в том, что сторона получает право на заключение договора в будущем на условиях, предусмотренных соглашением (опционом). Контрагент предоставляет безотзывную оферту, которую в будущем можно просто акцептовать для заключения договора. За предоставление права можно установить плату (ст. 399-1 ГК в новой редакции);

2) опционный договор. По такому договору сторона может потребовать от другой стороны совершения определенных действий. Например, уплаты денег, передачи имущества. Заявить такое требование можно в срок, установленный договором. За право заявить требование в опционном договоре можно предусмотреть плату (ст. 399-2 ГК в новой редакции).

Обратите внимание!
Разница между опционом на заключение договора и опционным договором заключается в том, что в первом случае сторона получает право на заключение договора, а во втором — право требовать исполнения уже заключенного договора;

3) заверения в обстоятельствах. Они могут касаться полномочий по договору, прав на активы, наличия лицензий, финансового состояния стороны и др. Такие заверения дают при заключении договора. ГК будет предусматривать последствия предоставления недостоверных заверений в обстоятельствах, которые имеют значение для заключения, исполнения, прекращения договора. За это можно одновременно (ст. 401-2 ГК в новой редакции):

— взыскать реальный ущерб и неустойку, предусмотренную договором;

— отказаться от договора, если обстоятельства имели для стороны существенное значение. Иное может быть предусмотрено договором.

Помимо новых конструкций, есть еще ряд важных изменений в отношении договоров. Так, с 19.11.2024 договоры не нужно будет приводить в соответствие с НПА, принятыми после заключения договора, по общему правилу. Это нужно будет сделать, только если акт законодательства прямо устанавливает такую обязанность (п. 2 ст. 392 ГК в новой редакции).

Внесены изменения в отношении отдельных разновидностей договора:

— изменен субъектный состав публичных договоров. Их будут заключать не только коммерческие организации, а любые организации или ИП. В таких договорах юрлица и ИП смогут самостоятельно устанавливать разные условия для потребителей. Это должно быть закреплено решениями организации, ИП, оформленными письменно. В заключении публичного договора можно будет отказать не только когда нет возможности предоставить товары, работы, услуги, но и в случаях, предусмотренных законодательством (п. 1 — 3 ст. 396 ГК в новой редакции);

— предварительные договоры можно будет заключать в отношении предмета, который будет создан в будущем или получен в будущем. Иное может быть предусмотрено законодательством (п. 1 ст. 399 ГК в новой редакции).

Измененный ГК будет регулировать порядок проведения переговоров о заключении договора. Закреплены действия, которые считаются недобросовестными при проведении переговоров. Например, предоставление неполной или недостоверной информации. В таких случаях нужно будет возместить убытки другой стороне (п. 2, 3 ст. 404-1 ГК в новой редакции). Стороны могут заключить соглашение о порядке ведения переговоров. В нем можно предусмотреть неустойку за нарушение правил соглашения (п. 5 ст. 404-1 ГК в новой редакции).

Отдельный блок изменений касается недействительности, незаключенности договора, его прекращения:

1) введена новая статья, регулирующая недействительность договора (ст. 401-1 ГК в новой редакции). К договорам будут применяться правила о недействительности сделок, если иное не установлено правилами об отдельных видах договоров и данной статьей. Закреплены случаи, когда сторона будет не вправе требовать признания договора недействительным, установления факта ничтожности договора, не соответствующего законодательству. Сторона не сможет заявить названные требования, если она приняла исполнение по договору, а сама не исполнила обязательство (полностью или в части). Исключения:

— основания, предусмотренные в ст. 174, 179, 180 ГК;

— предоставленное контрагентом исполнение связано с его заведомо недобросовестными действиями;

— договор не связан с предпринимательской деятельностью сторон;

2) похожая норма закреплена в отношении требования о незаключенности договора. Сторона не сможет заявить это требование, если одновременно (п. 3 ст. 402 ГК в новой редакции):

— она каким-либо образом подтвердила действие договора. Например, приняла исполнение;

— требование противоречит принципу добросовестности участников.

Эта норма распространяется на договоры, связанные с предпринимательской деятельностью сторон;

3) отдельной статьей урегулированы правила одностороннего отказа от договора, от осуществления прав по договору. Определено, что отказ от договора осуществляется путем уведомления другой стороны. По общему правилу, его нужно составить в той же форме, что и договор. Договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не установлено законодательством или договором (п. 1 ст. 420-1 ГК в новой редакции).

Примечание
Некоторые подходы уже были выработаны судебной практикой, и сейчас получили закрепление на уровне закона.

В статье также реализован подход, направленный на добросовестное поведение сторон. Если сторона, у которой есть право и основания для отказа, подтверждает действие договора, например принимает исполнение, то в последующем она не сможет отказаться от договора по тем же основаниям (п. 3 ст. 420-1 ГК в новой редакции).

6. Отдельные виды договоров

Изменения коснулись и норм об отдельных видах договоров, в том числе:

1) по договору дарения движимого имущества увеличена стоимость дара, при которой договор нужно заключить в письменной форме, если дарителем выступает юрлицо. Сейчас это более 5 БВ, станет — более 20 БВ (подп. 1 ч. 1 п. 2 ст. 545 ГК в новой редакции);

2) в ГК включена норма о сроке договора аренды капстроения, изолированного помещения или машино-места. Он должен составлять не менее трех лет. Меньше он может быть только с согласия арендатора. Это правило не является новым. Оно уже закреплено Декретом от 19.12.2008 N 24 (подп. 1.1 п. 1). Уточнено, что Президент может установить иные правила (ст. 621-1 ГК).

Обратите внимание!
Указанное положение ГК вступило в силу с 19.11.2023 (ст. 9 Закона от 13.11.2023 N 312-З «Об изменении кодексов»).

С 19.11.2024 в договорах, влекущих переход права собственности на арендованное капстроение, изолированное помещение, машино-место, нужно будет обязательно указать информацию о наличии права аренды, субаренды. Иначе сделку могут признать недействительной. Иск может заявить приобретатель (ст. 626-1 ГК в новой редакции);

3) введено регулирование конвертируемых займов. Такие договоры уже были предусмотрены в Декрете N 8 для резидентов ПВТ (подп. 5.1 п. 5). Суть договора в том, что заимодавец передает деньги, а заемщик совершает одно из действий (ч. 1 п. 1 ст. 770-1 ГК в новой редакции):

— передает заимодавцу принадлежащие заемщику акции, долю / часть доли в уставном фонде заемщика;

— увеличивает уставный фонд на сумму конвертируемого займа, с передачей заимодавцу акций, эмитентом которых является заемщик, или доли / части доли в уставном фонде заемщика.

Сделать это заемщик должен при наступлении определенного обстоятельства или при совершении действий заемщиком или третьими лицами. Такие обстоятельства, действия определяются в договоре (ч. 1 п. 1 ст. 770-1 ГК в новой редакции).

Определен максимальный размер процентов по коммерческому займу. Он не может быть выше трехкратной ставки рефинансирования Нацбанка на день уплаты долга / его части (п. 2 ст. 770 ГК в новой редакции).

Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex