Принято постановление Совмина от 28.03.2022 № 180 «Об установлении размера базовой арендной величины». Согласно ему базовая арендная величина с 01.04.2022  составит 16,90 руб.

Таким образом, базовая арендная величина оставлена на действующем с 01.04.2019 уровне.

Ранее значения базовой арендной величины устанавливались с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему (подп. 2.1 п. 2 Указа № 150). Но в 2020‒2021 гг. был введен мораторий на ее увеличение до 31.03.2022 (п. 10 Указа № 143, подп. 1.6 п. 1 Указа № 512).

В 2022 г. в целях создания условий для повышения внутренней устойчивости экономики, включая обеспечение макроэкономической стабильности, Совмину предоставлено право принимать решения об установлении размера базовой арендной величины без учета изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему (абз. 25 подп. 2.10 п. 2 Указа № 93).

Учитывая сложившиеся экономические условия, Совмином принято комментируемое постановление о сохранении размера базовой арендной величины на нынешнем уровне ‒ 16,90 руб.

Напомним, что базовая арендная величина применяется для расчета арендной платы по госнедвижимости (п. 1 и 10 Положения о порядке определения размера арендной платы, п. 1 и 2 Положения о порядке определения размера арендной платы на рынках и в торговых центрах). Но может использоваться для расчета арендной платы и арендодателями частной собственности.

Справочно
К госнедвижимости относится недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности и в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц (подп. 2.4 п. 2 Указа № 150).