Возможна ли замена предмета финансовой аренды (лизинга) без расторжения действующего договора финансовой аренды (лизинга) и заключения нового, если при этом предмет лизинга заменяется на идентичный, имеющий ту же стоимость? Если замена предмета лизинга без расторжения договора лизинга возможна, то какие первичные учетные документы при этом оформляются? Возможно ли оформление товарной (товарно-транспортной) накладной на возврат некачественного товара лизингополучателем напрямую поставщику и оформление поставщиком товарной (товарно-транспортной) накладной на передачу замененного товара непосредственно лизингополучателю?

Сергей Шиманович ответил на данный вопрос

В случае обнаружения в процессе эксплуатации товара существенного нарушения требований к его качеству есть возможность замены товара без расторжения договора поставки (п. 2 ст. 445 ГК, п. 15 Положения № 952, ст. 20 Закона о защите прав потребителей).

Замена предмета лизинга после его передачи в лизинг лизингополучателю влечет за собой расторжение договора лизинга с возвратом предмета лизинга лизингодателю и затем поставщику, либо непосредственно поставщику и заключение нового договора, предметом лизинга по которому будет выступать новое имущество, предоставленное поставщиком взамен возвращенного.

Может быть также рассмотрен вопрос о заключении дополнительных соглашений к договору финансовой аренды (лизинга) в части изменения существенного условия договора, определяющего предмет лизинга, и к договору купли-продажи (поставки) в части указания имущества, приобретаемого для последующей передачи в лизинг.

Возврат предмета лизинга лизингодателю оформляется актом приемки-передачи предмета лизинга, который подписывается лизингодателем и лизингополучателем (ч. 2 п. 21 Правил лизинговой деятельности). Также, учитывая, что при передаче предмета лизинга от лизингодателя (поставщика) лизингополучателю требовалось обязательное оформление товарных (товарно-транспортных) накладных (ТН (ТТН)), при возврате также необходимо оформление ТН (ТТН) в порядке, обратном порядку передачи предмета лизинга от лизингодателя (поставщика) лизингополучателю.

Вопросы бухгалтерского учета возврата предмета лизинга при завершении договора лизинга, достаточно подробно изложены в  НСБУ N 73.

Следует отметить, что законодательно обязанность возврата лизингополучателю какой-то части денежных средств, полученных лизингодателем от поставщика в результате возврата ему имущества, которое являлось предметом лизинга, в силу его несоответствия условиям договора купли-продажи и его прекращения, не предусмотрена. Равно как не предусмотрен и возврат ранее полученных лизинговых платежей до момента возврата предмета лизинга поставщику и уплаты какой-либо компенсации лизингополучателю в случае замены некачественного предмета лизинга на аналогичное имущество, которое впоследствии будет предано лизингополучателю на условиях нового договора лизинга. Вопросы любых взаиморасчетов между сторонами в связи с возвратом предмета лизинга поставщику и его возможной замены на новое имущества, формирование стоимости предмета лизинга, сроке лизинга, режима уплаты лизинговых платежей в рамках нового договора лизинга решаются по договоренности сторон в рамках предыдущего и (или) нового договора лизинга, который будет заключен после замены имущества, выступавшего предметом лизинга по предыдущему договору лизинга. Порядок бухгалтерского и налогового учета таких взаиморасчетов должен осуществляться в рамках положений НК и документов, определяющих бухгалтерский учет подобных операций, в зависимости от юридического оформления проведения таких взаиморасчетов.