Вопрос: По результатам обследования помещения в административном здании установлено наличие на потолке бугров, впадин, перепада высот стыков панелей. На основании обследования было принято решение выполнить работы по устранению дефектов потолка. Согласно дефектному акту формы С-1, составленному комиссией и утвержденному директором организации, для выравнивания потолка принято решение смонтировать подвесной потолок. Работы по монтажу подвесного потолка для целей бухгалтерского учета отнесены к текущему ремонту.

Правильно ли определен вид строительно-монтажной работы, предполагаемый для устранения дефекта потолка?

Ответ: Да, по мнению автора, правильно.

Обоснование: Общие признаки ремонтных и строительных работ и критерии состояния объектов в результате их проведения приведены в приложении 5 к Инструкции N 37/18/6, в частности:

ремонт — совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа;

модернизация — совокупность работ по усовершенствованию объекта путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными, приводящими к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта.

При выполнении строительных работ следует также руководствоваться пунктом 2 статьи 53 Закона N 300-З, согласно которому строительная деятельность на территории Республики Беларусь должна осуществляться с соблюдением требований Закона N 300-З, иных актов законодательства, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов градостроительной документации и проектной документации.

Основные требования по проектированию ремонта, реконструкции и реставрации жилых и общественных зданий и сооружений приведены в техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.04-206-2010 (02250).

Рекомендуемый перечень основных видов работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте, модернизации зданий и сооружений, приведен в приложениях А, Б, В к ТКП 45-1.04-206-2010 (02250), в частности:

выравнивание стен и потолков с применением листовых и погонажных материалов, в т.ч. устройство подвесных потолков, относятся к основным видам работ, выполняемых при текущем ремонте зданий, сооружений (перечисление 2 п. А. 10 приложения А к ТКП 45-1.04-206-2010 (02250)).

Таким образом, с учетом всего вышеприведенного, по мнению автора, строительные работы по выравниванию потолка путем монтажа подвесного потолка для целей бухгалтерского учета следует рассматривать как текущий ремонт.

Согласно части 2 пункта 20 Инструкции N 26 фактические затраты на поддержание основных средств в рабочем состоянии (технический осмотр и уход, проведение всех видов ремонта) признаются расходами в том отчетном периоде, в котором они произведены.