Планируемые основные корректировки налога на недвижимость для организаций
1. Исключены из объектов, которые не подлежат налогообложению, капстроения (здания, сооружения), которые классифицируют по постановлению N 161 как сооружения и передаточные устройства и не учитывают в бухучете в составе ОС и доходных вложений в материальные активы (в книге учета доходов и расходов организаций на УСН) (подп. 2.3 ст. 227 НК-2023, п. 106 ст. 1 Проекта НК-2024).
2. Изменен состав льгот (п. 1 ст. 228 НК-2023, п. 107 ст. 1, подп. 7.3 ст. 2 Проекта НК-2024): отменено освобождение по подп. 1.6 и 1.7 ст. 228 НК-2023, льготируются до 01.01.2027 капстроения госорганизаций, основным видом деятельности которых является вспомогательная деятельность воздушного транспорта.
3. Скорректировано определение налоговой базы по капстроениям, расположенным на территории республики и полученным в аренду (финансовую аренду (лизинг), иное пользование) от физлиц и иностранных организаций, которые не ведут деятельность через постоянное представительство (п. 2 ст. 229 НК-2023, п. 108 ст. 1 Проекта НК-2024).
4. Установлена ставка налога в размере 0,1% по капстроениям (зданиям, сооружениям) (подп. 1.1 ст. 230 НК-2023, п. 109 ст. 1 Проекта НК-2024):
— которые использует в своей деятельности РУП «Белпочта»;
— законсервированным в порядке, который установлен Совмином.
Планируемые основные изменения по налогу на недвижимость для физлиц
1. Скорректированы льготы по п. 4 ст. 228 НК-2023 (п. 107 ст. 1 Проекта НК-2024).
2. Внесены изменения в порядок определения налоговой базы (п. 3 ст. 229 НК-2023, п. 108 ст. 1 Проекта НК-2024).
3. Предусматривается, если физлицу не был исчислен налог на недвижимость, налоговые органы могут его посчитать не более чем за 4 (вместо 3 по НК-2023) календарных года, предшествующих году расчета налога (п. 17 ст. 232 НК-2023, п. 110 ст. 1 Проекта НК-2024).
4. Исключена возможность уплаты физлицами налога на недвижимость через гаражные кооперативы и кооперативы, которые эксплуатируют автостоянки, садоводческие товарищества, дачные кооперативы (п. 6 ст. 233 НК-2023, п. 111 ст. 1 Проекта НК-2024).
Читайте также
Проект НК-2024: планируемые изменения с 01.01.2024
Проект Налогового кодекса: ставки налога на прибыль повышаются
В части налога на доходы иностранных организаций в НК принципиальных изменений не планируется
Планируемые изменения в контроле трансфертного ценообразования с 01.01.2024
Планируемые изменения по налогу при УСН с 01.01.2024
НК-2024: планируемые изменения в подоходном налоге с 01.01.2024
