Вопрос: Работнице предоставляется имущественный вычет в связи с понесенными расходами на уплату паевого взноса на строительство квартиры в составе жилищно-строительного кооператива (ЖСК), а также погашение кредита банка, взятого ею на строительство этой квартиры. Она подала заявление об увольнении и обратилась с просьбой о возврате документов, представленных ею с целью применения к ее доходам имущественного вычета, т.к. после увольнения этим вычетом хочет воспользоваться ее супруг по месту его работы. Может ли наниматель вернуть работнице представленные ею документы?

Ответ: При увольнении работницы наниматель может вернуть оригиналы представленных ею для применения имущественного вычета документов, если у него останутся копии этих документов.

Обоснование: При строительстве квартиры в составе ЖСК имущественный вычет предоставляется работнице по месту основной работы на основании следующих документов <1>:

— справки (ее копии), подтверждающей, что работница и члены ее семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа;

— выписки (либо ее копии) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении работницы или члена ее семьи в состав ЖСК;

— копии договора о строительстве квартиры (если такой договор не заключался — предоставляется справка (либо ее копия) о стоимости строительства квартиры, выданная ЖСК);

— копии кредитного договора о получении в банке Республики Беларусь кредита на строительство квартиры;

— платежные документы, подтверждающие уплату паевого взноса и погашение кредита банка. Работница может представить копии этих документов. В таком случае наниматель сверяет представленные копии с оригиналами, о чем делается соответствующая отметка на копиях документов, а на оригиналах этих документов — отметка о сумме предоставленного имущественного вычета.

Эти документы следует хранить 3 года после окончания срока действия договора, проведения налоговыми органами проверки соблюдения налогового законодательства <2>.

Таким образом, для предоставления имущественного вычета нанимателю достаточно получить от работницы копии всех необходимых документов. Если работница представила нанимателю оригиналы каких-то документов, с них можно сделать копии. Они сверяются с оригиналами, о чем на копии делается соответствующая отметка. На оригиналах платежных документов, которые возвращаются работнице, наниматель должен проставить отметку о сумме предоставленного ей имущественного вычета. Оригиналы документов наниматель может вернуть работнице <3>.