Вопрос: ИП-арендодатель не является плательщиком НДС в 2023 г., но выступает посредником, перевыставляя ЭСЧФ по НДС по коммунальным расходам. В 2024 г. данный порядок сохраняется?

Ответ: Да, сохраняется. В 2024 г. ИП-арендодатель должен продолжать выставлять ЭСЧФ по НДС арендаторам по возмещаемым коммунальным расходам.

Обоснование: Согласно п. 8 ст. 130 НК выделение арендодателем (лизингодателем) арендатору (лизингополучателю) сумм НДС при предъявлении к возмещению стоимости приобретенных работ (услуг) в соответствии с подп. 2.12.2 ст. 115 НК производится при указании соответственно арендодателю (лизингодателю) этих сумм НДС продавцами таких работ (услуг) в ЭСЧФ и первичных учетных документах.

При приобретении покупателями товаров (работ, услуг), имущественных прав, которые при возмещении их стоимости не признаются объектом налогообложения НДС в соответствии с положениями подп. 2.12 ст. 115 НК, выставление ЭСЧФ лицам, возмещающим стоимость таких приобретенных товаров (работ, услуг), имущественных прав, осуществляется покупателем на основании данных ЭСЧФ, выставленного покупателю продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав, являющимся плательщиком НДС в Республике Беларусь. В этом случае сумма НДС по товарам (работам, услугам), имущественным правам, отраженная в ЭСЧФ, выставленном согласно п. 7, 8, 10 и 11 ст. 130 НК покупателем лицам, возмещающим стоимость приобретенных товаров (работ, услуг), имущественных прав, указывается из ЭСЧФ продавца товаров (работ, услуг), имущественных прав (п. 17 ст. 131 НК).

Описанный порядок должен применяться арендодателем вне зависимости от того, является он плательщиком НДС или нет. Данные нормы НК с 01.01.2024 каких-либо изменений не претерпели. Следовательно, ИП-арендодатель с 01.01.2024 должен продолжать выставлять ЭСЧФ по НДС арендаторам по возмещаемым коммунальным расходам.

Читайте этот материал в ilex >>*
* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex