Вопрос: Планируется реконструкция здания. В каких случаях и с какой даты следует прекращать начисление амортизации по данному объекту основных средств (далее – ОС)?

Ответ: При реконструкции здания с его полной остановкой амортизация не начисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем начала реконструкции. При эксплуатации ОС во время реконструкции амортизация начисляется в общеустановленном порядке.

Обоснование: Порядок начисления амортизации регулируется Инструкцией N 37/18/6.

Начисление амортизации не производится во время проведения модернизации объектов ОС, их дооборудования, полной или частичной реконструкции, достройки, технического диагностирования и освидетельствования с полной остановкой объекта или его части, а также при консервации объектов в соответствии с законодательством. При этом в случае проведения указанных работ с полной остановкой части объекта начисление амортизации не производится только по указанной части в зависимости от соотношения натуральных показателей данного использования <*>.

В данном случае в качестве расчетного натурального показателя соотношения используемой и неиспользуемой части объекта ОС может быть выбрана площадь здания. Организация на основании сведений о площади объекта недвижимости, указанных в правоустанавливающих и (или) инвентаризационных документах, рассчитывает долю части объекта, находящегося на реконструкции с полной остановкой в общей площади объекта. Амортизационные отчисления будут осуществляться исходя из удельного веса используемой площади в общей площади здания.

Действующее законодательство не содержит нормы, однозначно устанавливающей порядок и сроки приостановления начисления амортизации при проведении модернизации (реконструкции). Полагаем, в данном случае можно руководствоваться общими правилами прекращения начисления амортизации при выбытии объектов ОС, а именно <*>:

по объектам ОС, по которым применяется линейный и нелинейный способ начисления амортизации – с первого числа месяца, следующего за месяцем их выбытия, принятия к бухгалтерскому учету в качестве активов, предназначенных для реализации в соответствии с законодательством (включения в выбывающую группу), утверждения акта о списании;

объектам ОС, по которым амортизация начислялась производительным способом, – с даты окончания эксплуатации в связи с выбытием, принятием к бухгалтерскому учету в качестве активов, предназначенных для реализации в соответствии с законодательством (включением в выбывающую группу), утверждением акта о списании.

Таким образом, при проведении реконструкции здания с его полной остановкой амортизация не начисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем начала реконструкции, при его эксплуатации во время реконструкции амортизация начисляется в общеустановленном порядке. В случае если осуществляется реконструкция части здания с его полной остановкой, то начисление амортизации не производится только по указанной части в зависимости от соотношения натуральных показателей данного использования, например, исходя из соотношения площади здания, находящегося на реконструкции, и общей площади здания.

Читайте этот материал в ilex >>*

* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex