Вопрос: В соответствии с подп. 1.13 Указа N 138 при передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование ссудополучатели обязаны возмещать начисленную амортизацию, земельный налог, налог на недвижимость. Можно ли предусмотреть единоличное составление ПУД в этом случае?

Ответ: Ссудополучатели вправе оформлять односторонние (единоличные) акты на возмещение начисленной амортизации, земельного налога на участок, налога на недвижимость, если договором предусмотрено единоличное оформление таких документов.

Обоснование: Государственные органы и организации, местные исполнительные и распорядительные органы, юридические лица и ИП, которым недвижимое имущество передается в безвозмездное пользование в соответствии с подп. 1.12 Указа N 138, обязаны возмещать ссудодателю, за исключением случаев, предусмотренных в ч. 2 и 3 подп. 1.13 Указа N 138, следующие расходы (затраты) (ч. 1 подп. 1.13 Указа N 138):

— начисленную амортизацию (за исключением случаев, когда сторонами договора являются бюджетные организации);

— земельный налог или арендную плату за земельный участок, налог на недвижимость;

— на содержание, эксплуатацию, капитальный и текущий ремонт этого недвижимого имущества, санитарное содержание, коммунальные и другие услуги в порядке, определяемом Совмином, в том числе посредством авансовых платежей.

Законодательство Республики Беларусь предоставляет участникам хозяйственных операций право оформления ПУД, подтверждающих совершение хозяйственных операций, в единоличном порядке (т.е. самостоятельно, без необходимости подписания другой стороной).

Право единоличного составления ПУД предусмотрено:

для организаций — п. 5 ст. 10 Закона N 57-З;

ИП — п. 9 Инструкции N 5.

ПУД, подтверждающий совершение хозяйственной операции, может быть составлен участником хозяйственной операции единолично в случаях, определенных Минфином.

Случаи, при которых возможно оформление ПУД единолично, устанавливает постановление N 13.

С 12.01.2024 в связи с вступлением в силу постановления N 79 в постановление N 13 внесены следующие изменения (абз. 4, 11, 12 п. 1 постановления N 13):

— установлена возможность оформления единоличных ПУД по хозяйственным операциям (кроме ТМЦ и строительных работ) с нерезидентами (иностранными юрлицами и иностранными ИП). Таким образом, теперь можно составлять единоличный ПУД по услугам с нерезидентами, даже если договор с нерезидентом этого не предусматривает;

— теперь единоличный ПУД можно оформлять по возмещению любых затрат, если договор предусматривает возможность единоличного оформления ПУД (ранее было указано, кто и по каким затратам может составлять ПУД единолично);

— введена возможность оформления единоличных ПУД при осуществлении административных процедур в соответствии с законодательством.

Таким образом, одним из случаев, когда возможно оформить ПУД единолично, в частности, является возмещение любых затрат по договору, в котором предусмотрено оформление ПУД, подтверждающих возмещение этих затрат, единолично (абз. 4 п. 1 постановления N 13).

Ранее в соответствии с абз. 4 п. 1 постановления N 13 (в ред. постановления Минфина от 31.03.2023 N 11) было конкретизировано, кто и по каким затратам может составлять ПУД единолично. В частности, ранее ПУД, подтверждающий совершение хозяйственной операции, мог быть составлен участником хозяйственной операции единолично в случае возмещения арендатором (лизингополучателем, ссудополучателем) арендодателю (лизингодателю, ссудодателю, иному лицу) затрат на содержание и эксплуатацию имущества, переданного в аренду (лизинг, безвозмездное пользование), по договору, в котором предусмотрено оформление ПУД, подтверждающих возмещение этих затрат, единолично.

Соответственно, с 12.01.2024 единолично может быть составлен ПУД при возмещении любых затрат, если заключенным договором предусмотрено их возмещение и возможность единоличного оформления ПУД в таких случаях.

Читайте этот материал в ilex >>*
* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex