Сергей Чеславович Белявский,
эксперт в сфере судебной практики
разрешения экономических споров

Сергей Владимирович Матюк,
юрист

Вопрос: Была проведена процедура по выбору подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ. Начало работ 15.02.2021. Строительная площадка и проектная документация переданы подрядчику 9.02.2021. Но подрядчик не приступил к выполнению строительно-монтажных работ, подготовительный период не начат, т.е. на объекте работы не ведутся. Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке, исходя из вышеизложенного? Какие есть еще основания для заказчика расторгнуть договор без обращения в суд?

Ответ: Да, заказчик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора по причине того, что подрядчик не приступает к выполнению работы в согласованный срок.

Обоснование: Допускается расторжение договора путем отказа одной из сторон от его исполнения полностью или частично, только если такое право предусмотрено договором или законодательством (п. 3 ст. 420, ст. 291 ГК).

По общему правилу подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ (ч. 2 п. 1 ст. 662 ГК).

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 669 ГК).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, используя порядок одностороннего отказа от исполнения договора, предусмотренный п. 80 Правил N 1450.

Кроме названного основания, законодательством также предусмотрены и иные для одностороннего отказа от договора для заказчика:

если отступления от условий договора являются существенными и неустранимыми (п. 3 ст. 676 ГК);

если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом при условии неустранения недостатков подрядчиком в назначенный срок (п. 3 ст. 669 ГК);

если иное не предусмотрено договором подряда, в любое время до сдачи работ при наличии уважительных причин, уплате подрядчику части установленной цены за работу, а также возмещении подрядчику убытков (п. 4 ст. 669 ГК).

Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex