Вопрос: Организация сдает в аренду недвижимое имущество в Республике Беларусь. В договоре аренды предусмотрено единоличное составление ПУД, подтверждающего пользование имуществом. Нужно ли арендодателю направлять экземпляр своего ПУД арендатору?

Ответ: При единоличном составлении ПУД по сдаваемому в аренду имуществу направлять арендатору экземпляр такого ПУД необязательно.

Обоснование: При сдаче имущества в аренду допускается единоличное составление ПУД, если это предусмотрено в договоре между арендодателем и арендатором. При этом не конкретизируется, каким именно образом оформлять данный ПУД и нужно ли его передавать второй стороне <*>.

ПУД о пользовании имуществом является основанием для отражения в учете арендодателя доходов от сдачи в аренду. Форма документа, подтверждающего сдачу имущества в аренду, не установлена, и арендодатель вправе разработать ее самостоятельно с учетом требований к ПУД. Применяемые организацией ПУД необходимо закрепить в учетной политике. Если ПУД составляется арендодателем единолично, то направлять его арендатору не требуется. В свою очередь, арендатору необходимо в учетной политике предусмотреть форму ПУД, на основании которого затраты в виде арендной платы будут отражаться у него в бухучете <*>.

Таким образом, обязанность передавать арендатору экземпляр единолично составляемого ПУД по сдаче имущества в аренду не установлена. Для целей бухучета арендодатель и арендатор руководствуются своей учетной политикой и отражают хозяйственные операции по аренде на основании предусмотренных в ней ПУД. Вместе с тем для удобства расчетов и при наличии такой необходимости, полагаем, в договоре аренды стороны вправе определить, нужно ли им обмениваться единолично составляемыми ПУД.