Опубликовано постановление Минстройархитектуры от 21.12.2023 N 126 «О признании утратившими силу постановлений Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 мая 2011 г. N 17 и от 20 июля 2022 г. N 70» (далее — постановление N 126), которое вступило в силу с 07.01.2024.

С 07.01.2024 постановление N 126 отменило применение перечня видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности, который был утвержден постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 N 17 (в ред. постановления от 20.07.2022 N 70)

Вместе с тем отметим, что определение «строительная деятельность», термины и квалификационные признаки конкретных видов строительства, а также перечни видов работ в отношении некоторых из них установлены иными НПА и ТНПА. Рассмотрим подробнее.

Строительная деятельность (строительство) — деятельность, в которую входят такие виды строительства, как (абз. 41 ч. 1 ст. 1 Закона N 300-З; п. 1, 2 Инструкции N 66):

— возведение;

— реконструкция;

— модернизация;

— техническая модернизация;

— ремонт (текущий и капитальный);

— ремонтно-реставрационные работы, выполняемые на материальных историко-культурных ценностях;

— благоустройство;

— снос;

— консервация не завершенного строительством объекта.

Также строительная деятельность включает выполнение организационно-технических мероприятий, в том числе оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных (далее — СМР), пусконаладочных работ (абз. 41 ч. 1 ст. 1 Закона N 300-З).

Помимо того, что каждый из видов строительства имеет свое определение, в отношении возведения, реконструкции, модернизации, технической модернизации и капитального ремонта объекта строительства Инструкцией N 66 установлены квалификационные признаки. В частности, квалификационным признаком реконструкции является (ч. 1 п. 6 Инструкции N 66):

— использование объекта по новому назначению.

Примечание
Использование объекта по новому назначению — изменение в результате СМР класса функциональной пожарной опасности объекта согласно СН 2.02.05-2020 (ч. 2 п. 6 Инструкции N 66);

— изменение основных технико-экономических показателей и параметров объекта.

Примечание
К основным технико-экономическим показателям и параметрам объекта относятся: для общественных зданий (площадь постройки и пр.), для жилых зданий (вместимость, число секций, число квартир и пр.), для производственных зданий и сооружений (проектная мощность по выпуску продукции и общая площадь, пр.), для инженерных коммуникаций (пропускная способность (мощность), число ниток, диаметр), для транспортных коммуникаций (категория автомобильной дороги (улицы) и пр.) (ч. 3 п. 6 Инструкции N 66).

Кроме того, перечень основных видов работ, которые выполняются при текущем, капитальном ремонте и модернизации зданий и сооружений, закреплены в А — В к СП 1.04.01-2021.

 Пример
Заделка и расшивка стыков, швов, трещин со стороны помещений подземного этажа относятся к текущему ремонту (подп. 1 п. А.1 приложения А к СП 1.04.01-2021).

При этом СП 1.04.01-2021 добровольны к применению. Заказчик совместно с разработчиком проектной документации (если его необходимо привлечь) вправе принять решение (подп. 1.2 Указа N 217, п. 3 Инструкции N 66, подп. 4.4 СП 1.04.01-2021):

— о невыполнении работ, указанных в приложениях А — В к СП 1.04.01-2021;

— выполнении иных видов работ, не указанных в приложениях А — В к СП 1.04.01-2021.

Такое решение зависит от функциональной и экономической необходимости с учетом результатов обследования. Решение должно соответствовать целям определенного вида строительства, которые установлены соответствующим термином и квалификационным признаком (подп. 4.4 СП 1.04.01-2021, п. 4 Инструкции N 66).

В отношении определенных объектов могут быть установлены отдельные перечни видов работ в строительстве. Например, перечень видов работ при текущем ремонте жилищного фонда (приложения 1, 2, 2-1 к Инструкции о текущем ремонте жилищного фонда).

Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex