С 20.11.2023 вступает в силу новое Положение о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в государственной собственности. Приведем пример расчета арендной платы за автомобиль согласно новому Положению.

Условие

В декабре 2023 г. госорганизация сдает в аренду грузопассажирский автомобиль с разрешенной максимальной массой 3 т.

Исходные данные:

Остаточная стоимость автомобиля на 01.01.2023, руб.	35 308,50
Коэффициент изменения стоимости основных средств на 01.11.2023 (условно)	1,0936
Коэффициент эффективности	1
Сумма начисленной амортизации в месяц, руб.	282,50
Транспортный налог в месяц, руб.	32,83

Цель расчета: определить арендную плату за автомобиль за месяц.

Расчет

С 20.11.2023 размер арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, стоимость которого не превышает 30 000 базовых величин, определяется по соглашению сторон (п. 3 Положения об арендной плате за движимое имущество).

Справочно
С 01.01.2023 базовая величина составляет 37 руб. (п. 1 и 3 постановления Совмина о базовой величине).

В рассматриваемой ситуации стоимость автомобиля не превышает 30 000 базовых величин (1 110 000 руб. = 37 руб. x 30 000).

В то же время для определения размера арендной платы может быть использован порядок расчета, установленный Положением об арендной плате за движимое имущество. При сдаче в аренду оборудования размер арендной платы не должен быть меньше суммы начисленной амортизации, транспортного налога и НДС (п. 2 и 4 Положения об арендной плате за движимое имущество).

Составим расчеты и сравним.

1. Рассчитаем арендную плату за автомобиль за месяц

Используем формулу (п. 2 Положения об арендной плате за движимое имущество):

А_пл = (С_ост x К_ис x К_эф) / 12 + Н_тр + НДС,

где А_пл — размер арендной платы за месяц, руб.;

С_ост — остаточная стоимость движимого имущества, руб.;

К_ис — коэффициент изменения стоимости основных средств. Принимается на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором заключается договор аренды движимого имущества, на основании официальной статистической информации об изменении стоимости основных средств за период с даты предыдущей переоценки;

К_эф — коэффициент эффективности, устанавливаемый арендодателем в зависимости от спроса на движимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду;

Н_тр — транспортный налог, руб.;

НДС — налог на добавленную стоимость, руб.

Показатель	Условное обозначение	Значение
1. Остаточная стоимость автомобиля, руб.	Сост	35 308,50
2. Коэффициент изменения стоимости основных средств	Кис	1,0936
3. Коэффициент эффективности	Кэф	1
4. Транспортный налог, руб.	Нтр	32,83
5. НДС (20%), руб.	НДС	650,12
Размер арендной платы за месяц, руб. ((строка 1 x строка 2 x строка 3) / 12 + строка 4 + строка 5)	Апл	3900,73

2. Рассчитаем сумму начисленной амортизации, транспортного налога и НДС по сданному в аренду автомобилю

Показатель	Условное обозначение	Значение
Сумма начисленной амортизации в месяц, руб.	Ам	282,50
Транспортный налог, руб.	Нтр	32,83
НДС (20%), руб.	НДС	63,07
Итого сумма начисленной амортизации, транспортного налога и НДС, руб.		378,40

3. Сравним полученную сумму арендной платы с суммой начисленной амортизации, транспортного налога и НДС

Получим:

3900,73 > 378,40.

Сумма арендной платы больше суммы начисленной амортизации, транспортного налога и НДС.

Итог расчета: арендная плата за автомобиль составит 3900,73 руб. в месяц.

Читайте этот материал в ilex >>*
* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex