Бюджетные организации вправе сдавать в аренду закрепленное за ними на праве оперативного управления недвижимое имущество, находящееся в республиканской собственности. При этом 25% средств, полученных от сдачи его в аренду и оставшихся после вычета начисленного НДС, они обязаны перечислить в республиканский бюджет (подп. 1.3, 1.4 п. 1 Указа N 138).

 Пример. Расчет средств от сдачи в аренду недвижимого имущества, подлежащих перечислению в республиканский бюджет

Бюджетная организация сдает в аренду торговой организации часть здания, находящегося в республиканской собственности. Сумма арендной платы за месяц, полученная от арендатора, составляет 1440 руб., в том числе НДС 240 руб.

В рассматриваемой ситуации арендная плата, уменьшенная на сумму НДС, составит 1200 руб. (1440 — 240). Сумма средств, подлежащая перечислению в доход республиканского бюджета, равна 300 руб. (1200 руб. x 25%).

Обратите внимание!
Республиканские органы госуправления и иные организации, указанные в подп. 1.2 п. 1 Указа N 138, перечисляют в республиканский бюджет 100% средств, полученных от сдачи недвижимого имущества в аренду, если иное не предусмотрено законодательными актами.

В бухгалтерском учете причитающиеся к уплате в республиканский бюджет суммы средств от сдачи в аренду недвижимого имущества (в размере 25%) отражаются по дебету субсчета 237 «Прочие источники» (410 «Прибыли и убытки») и кредиту субсчета 173 «Расчеты с бюджетом» (абз. 4 ч. 4 письма N 15-1-17/340).

Перечисление этих средств в республиканский бюджет отражается по дебету субсчета 173 «Расчеты с бюджетом» и кредиту субсчета 111 «Текущий счет по внебюджетным средствам» (абз. 5 ч. 4 Письма N 15-1-17/340).

До 20.11.2023 для целей налогообложения прибыли средства от аренды, перечисляемые в бюджет, не подлежали включению ни в состав затрат, ни в состав внеррасходов (ч. 14 п. 1 письма N 5-2-10/56/14-7/117, разъяснение специалиста МНС).

С 20.11.2023 при налогообложении прибыли данные суммы включаются в состав затрат (ч. 2 подп. 1.4 п. 1 Указа N 138).

При оформлении платежных документов на перечисление средств в бюджет в поле «Код платежа» указывается код 04102.

Обратите внимание!
Средства от сдачи в аренду недвижимого имущества перечисляются в республиканский бюджет не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным (подп. 1.5 п. 1 Указа N 138).

Читайте этот материал в ilex >>*
* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex