При аренде недвижимости кроме арендной платы арендатор возмещает арендодателю расходы по коммунальным и другим услугам. Правильно ли вы определяете суммы возмещений? Пройдите тест и узнайте.
При аренде недвижимости кроме арендной платы арендатор возмещает арендодателю расходы по коммунальным и другим услугам. Правильно ли вы определяете суммы возмещений? Пройдите тест и узнайте.
Вы уже проходили тест ранее. Вы не можете запустить его снова.
Тест загружается...
Вы должны войти или зарегистрироваться для того, чтобы начать тест.
Вы должны закончить следующие тесты, чтобы начать этот:
Результаты
Правильных ответов: 0 из 9
Ваше время:
Время вышло
Вы набрали 0 из 0 баллов (0)
Рубрики
Нет рубрики0%
1
2
3
4
5
6
7
8
9
С ответом
С отметкой о просмотре
Задание 1 из 9
1.
Какие расходы арендодателя госнедвижимости возмещаются за счет арендной платы?
Правильно
За счет арендной платы, полученной от сдачи в аренду госнедвижимости, возмещается начисленная амортизация, а также все виды налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет (п. 4 Положения об арендной плате капитальных строений).
Неправильно
За счет арендной платы, полученной от сдачи в аренду госнедвижимости, возмещается начисленная амортизация, а также все виды налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет (п. 4 Положения об арендной плате капитальных строений).
Задание 2 из 9
2.
Какие расходы арендодателя госнедвижимости не включаются в арендную плату и возмещаются арендатором сверх нее?
Правильно
Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту сданной в аренду госнедвижимости, затраты на санитарное содержание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами и другие услуги не включаются в арендную плату и возмещаются арендатором сверх нее (п. 5 Положения об арендной плате капитальных строений).
Неправильно
Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту сданной в аренду госнедвижимости, затраты на санитарное содержание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами и другие услуги не включаются в арендную плату и возмещаются арендатором сверх нее (п. 5 Положения об арендной плате капитальных строений).
Задание 3 из 9
3.
Что относится к коммунальным услугам при возмещении арендаторами расходов сверх арендной платы?
Правильно
Коммунальные услуги — горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами (подп. 2.3 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Неправильно
Коммунальные услуги — горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами (подп. 2.3 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Задание 4 из 9
4.
Относится ли территория для обслуживания и благоустройства здания к местам общего пользования?
Правильно
Территория, предназначенная для обслуживания, эксплуатации и благоустройства капитального строения (здания, сооружения), определенная в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок, относится к местам общего пользования (абз. 4 подп. 2.4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Неправильно
Территория, предназначенная для обслуживания, эксплуатации и благоустройства капитального строения (здания, сооружения), определенная в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок, относится к местам общего пользования (абз. 4 подп. 2.4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Задание 5 из 9
5.
Договором аренды госнедвижимости не установлен способ распределения расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами. Какой критерий применяется в таком случае?
Правильно
Распределение расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется пропорционально доле площади арендуемого помещения в общей площади недвижимости без учета площади мест общего пользования, если иное не предусмотрено соглашением сторон (абз. 6 ч. 1 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Неправильно
Распределение расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется пропорционально доле площади арендуемого помещения в общей площади недвижимости без учета площади мест общего пользования, если иное не предусмотрено соглашением сторон (абз. 6 ч. 1 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Задание 6 из 9
6.
Какие расходы арендодателя возмещаются арендатором по показаниям приборов учета (при наличии отдельно установленных у арендатора приборов учета)?
Правильно
Возмещение расходов по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), газо-, электро- и теплоснабжению осуществляется по показаниям установленных у арендатора приборов учета расхода газа, тепловой энергии, электрической энергии, воды с возмещением части затрат арендодателя, приходящихся на места общего пользования (абз. 5 ч. 1 и ч. 5 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Неправильно
Возмещение расходов по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), газо-, электро- и теплоснабжению осуществляется по показаниям установленных у арендатора приборов учета расхода газа, тепловой энергии, электрической энергии, воды с возмещением части затрат арендодателя, приходящихся на места общего пользования (абз. 5 ч. 1 и ч. 5 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Задание 7 из 9
7.
Договором аренды госнедвижимости не установлен способ распределения прочих расходов арендодателя. Какой критерий применяется в таком случае?
Правильно
Распределение прочих расходов арендодателя осуществляется пропорционально доле площади арендуемого помещения в общей площади недвижимости без учета площади мест общего пользования, если иное не предусмотрено соглашением сторон (абз. 7 ч. 1 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Неправильно
Распределение прочих расходов арендодателя осуществляется пропорционально доле площади арендуемого помещения в общей площади недвижимости без учета площади мест общего пользования, если иное не предусмотрено соглашением сторон (абз. 7 ч. 1 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Задание 8 из 9
8.
Какой размер рентабельности установлен для возмещения расходов (затрат) на произведенные арендодателем собственными силами работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданной в аренду госнедвижимости?
Правильно
Расходы (затраты) на работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданной в аренду госнедвижимости, произведенные арендодателем собственными силами, возмещаются арендатором на основании фактических затрат и прибыли исходя из рентабельности не более 5% (абз. 3 ч. 7 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Неправильно
Расходы (затраты) на работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданной в аренду госнедвижимости, произведенные арендодателем собственными силами, возмещаются арендатором на основании фактических затрат и прибыли исходя из рентабельности не более 5% (абз. 3 ч. 7 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Задание 9 из 9
9.
Расходы (затраты) на работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданной в аренду госнедвижимости произведены для арендодателя сторонними организациями. В каком размере такие расходы возмещаются арендатором?
Правильно
Расходы (затраты) на работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданной в аренду госнедвижимости, произведенные для арендодателя сторонними организациями, возмещаются арендатором исходя из фактических затрат арендодателя по оплате выполненных работ (оказанных услуг) (абз. 2 ч. 7 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
Неправильно
Расходы (затраты) на работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданной в аренду госнедвижимости, произведенные для арендодателя сторонними организациями, возмещаются арендатором исходя из фактических затрат арендодателя по оплате выполненных работ (оказанных услуг) (абз. 2 ч. 7 п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат)).
This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.
Strictly Necessary Cookies
Strictly Necessary Cookie should be enabled at all times so that we can save your preferences for cookie settings.
If you disable this cookie, we will not be able to save your preferences. This means that every time you visit this website you will need to enable or disable cookies again.
