Вопрос: Организация, применяющая УСН с уплатой НДС и ведущая бухучет на общих основаниях, сдала в аренду торговое оборудование. Уменьшают ли суммы НДС, исчисленные от оборотов по передаче торгового оборудования в аренду, налоговую базу налога при УСН?

Ответ: Суммы НДС, исчисленные от оборотов по передаче торгового оборудования в аренду, уменьшают налоговую базу налога при УСН.

Обоснование: Налоговая база налога при УСН определяется как денежное выражение валовой выручки. Валовой выручкой в целях гл. 32 НК признается сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационных доходов <*>.

В валовую выручку не включаются суммы НДС, исчисленные от выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав в соответствии с НК (в т.ч. исчисленные согласно подп. 7.1 ст. 129 НК в связи с их излишним предъявлением), за исключением сумм НДС, указанных в подп. 3.6 ст. 175 НК <*>.

К внереализационным доходам организаций в целях исчисления налога при УСН относятся доходы, включаемые в соответствии с гл. 16 НК в состав внереализационных доходов при исчислении налога на прибыль, кроме указанных в подп. 3.1 — 3.3, 3.18, 3.20, 3.30 — 3.32 ст. 174 НК <*>.

Так, в состав внереализационных доходов не включаются доходы от операций по сдаче в аренду (передаче в финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование имущества <*>.

Таким образом, поскольку для организаций, применяющих УСН, доходы от операций по сдаче имущества в аренду не являются внереализационными доходами, а включаются в выручку от реализации, то суммы НДС, исчисленные от оборотов по передаче торгового оборудования в аренду, уменьшают налоговую базу налога при УСН.