Вопрос: Когда в договор лизинга включены условия, предусмотренные п. 22 Правил осуществления лизинговой деятельности N 526, при расчетах по договору, по сути, происходит зачет части стоимости возвращаемого предмета лизинга в счет стоимости предмета лизинга по новому договору. В связи с запретом товарообменных операций возникает вопрос: распространяется ли действие п. 14 постановления N 713 на следующие случаи:

1. Лизингополучатель передает в рамках договора купли-продажи лизингодателю имеющееся у него в собственности имущество, стоимость этого имущества засчитывается в счет уплаты лизинговых платежей по заключенному между лизингодателем и лизингополучателем договору лизинга?

2. Осуществление зачета взаимных денежных требований при отсутствии взаимного обмена товарами:

— между лизингодателем и лизингополучателем при реализации договоров лизинга;

— между лизингодателем и поставщиком имущества, предназначенного для дальнейшей передачи в качестве предмета лизинга в рамках договора купли-продажи такого имущества;

— между лизингодателем и покупателем имущества, которое выступало в качестве предмета лизинга и было возвращено лизингодателю лизингополучателем по прекратившему свое действие договору лизинга и в отношении которого лизингодателем было принято решение о его реализации?

Ответ: С 01.01.2023 на территории Республики Беларусь при осуществлении предпринимательской деятельности в отношении всех товаров, в том числе потребительских, запрещаются товарообменные операции без поступления в установленном порядке денежных средств юридическому лицу, ИП (бартер, мена, зачет, новация, отступное), за исключением предусмотренных постановлением N 713 (п. 14 постановления N 713).

Договором лизинга может быть предусмотрено, что если стоимость возвращенного лизингодателю предмета лизинга, определенная в соответствии с законодательством на основе внутренней или независимой оценки, превышает размер не возмещенной лизингополучателем в составе лизинговых платежей стоимости предмета лизинга, то стоимость предмета лизинга по новому договору лизинга (договору лизинга, заключаемому между теми же сторонами в отношении иного предмета лизинга) уменьшается на всю сумму либо часть суммы превышения, о чем указывается в новом договоре лизинга при определении стоимости предмета лизинга (п. 22 Правил осуществления лизинговой деятельности N 526).

Анализ постановления N 713 свидетельствует, что его предметом является формирование и применение цен на товары и их регулирование. Запрет товарообменных операций без поступления в установленном порядке денежных средств юридическому лицу, ИП, по мнению автора, существует для целей контроля цен, поэтому распространяется именно на товарообменные операции и не касается сделок иного рода.

1. Исходя из такой логики, передаваемое по договору купли-продажи от лизингополучателя лизингодателю имущество при дальнейшей продаже лизингодателем может определяться в качестве товара (в ситуации, когда лизингополучатель передает в рамках договора купли-продажи лизингодателю имеющееся у него в собственности имущество, стоимость этого имущества засчитывается в счет уплаты лизинговых платежей по заключенному между лизингодателем и лизингополучателем договору лизинга). Следовательно, по мнению автора, взаимозачет платежных обязательств по договору купли-продажи и договору лизинга подпадает под указанный запрет и может быть осуществлен лишь с учетом согласования лизингополучателем (как владельца имущества — товара) возможности зачета в государственном органе (организации), указанном в п. 2 постановления N 713.

2. По поводу всех иных, указанных в вопросе, случаев, по мнению автора, действие п. 14 постановления N 713 не распространяется на осуществление зачета взаимных денежных требований при отсутствии купли-продажи имущества (товара) в любом из договоров, предлагаемых к взаимозачету денежных обязательств.

Примечание
Требования постановления N 713 не распространяются на отношения, связанные с реализацией товаров, бывших в употреблении.

Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex