В связи с пандемией коронавируса исполнение ряда договоров становится невозможным или экономически нецелесообразным. Однако чтобы не исполнять свои обязательства по договору, нужны правовые основания. На что кроме форс-мажора можно ссылаться в сложившейся ситуации?

Существенно изменились обстоятельства

Договор можно изменить или расторгнуть в связи с существенным изменением обстоятельств. Оно имеет место, когда <*>:

— обстоятельства действительно изменились. Это значит, что обстоятельства, которые сейчас мешают исполнению договора, не существовали в момент заключения договора. Например, еще не был введен карантин, запрет на вывоз товара из страны и т.д.

— такое изменение является существенным. То есть обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они вообще бы не заключили договор или заключили его на значительно отличающихся условиях.

Пример
ООО “А” обязалось оказать услуги по размещению рекламы ООО “Б” на футбольных стадионах во время проведения чемпионата по футболу. Однако на период размещения рекламы чемпионат по футболу отменен, и футбольные стадионы закрыты для посещения. Если бы стороны могли предвидеть такую ситуацию, они бы вообще не заключили договор на этот период.

В такой ситуации нужно предложить другой стороне изменить или расторгнуть договор. Если соглашение не будет достигнуто, можно обратиться в суд <*>.

На заметку
В суд можно идти после того, как от контрагента получен отказ изменить (расторгнуть) договор либо ответ вообще не получен в 30-дневный срок. Иной срок может быть установлен в самом предложении, законодательстве или
договоре <*>.

При этом в суде придется также доказать, что <*>:

а) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

б) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям гражданского оборота;

в) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

г) из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Обратите внимание!
В первую очередь суд будет рассматривать возможность расторжения договора. Изменение же договора допускается в исключительных случаях, когда расторжение:
— противоречит общественным интересам либо;
— повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях <*>.

Последствия расторжения договора суд определяет по требованию любой из сторон исходя из необходимости справедливо распределить между сторонами расходы, которые они понесли в связи с исполнением договора <*>.

Обязательства прекращены из-за невозможности исполнения

Так, обязательства по договору прекращаются, если одновременно <*>:

а) возникли обстоятельства, за которые ни одна из сторон не отвечает. К таким обстоятельствам относится в том числе издание акта госорганом <*>;

б) из-за таких обстоятельств исполнение договора стало невозможным хотя бы для одной из сторон. В отличие от форс-мажора, который существует временно, невозможность исполнения в данном случае имеет длительный (постоянный) характер;

в) договором или законодательством не предусмотрено иное.

При прекращении обязательств невозможностью исполнения каждая сторона может потребовать возврата всего, что она исполнила, не получив встречного удовлетворения <*>.

Пример
ООО “А” заключило договор с ООО “Б” на аренду номеров в отеле для своих сотрудников. ООО “А” внесло предоплату по договору. Позднее принято решение госоргана о переоборудовании отеля в больницу. Исполнение договора аренды стало невозможным. Обязательства по нему прекращаются. ООО “А” может потребовать возврата предоплаты <*>.

Контрагент нарушил договор

В такой ситуации можно:

1) приостановить исполнение своих обязательств, если <*>:

— другая сторона не исполнила свои обязанности по договору.

Пример
Заказчик по договору подряда не перечислил подрядчику аванс и ссылается на трудную финансовую ситуацию из-за коронавируса. Подрядчик в таком случае может приостановить выполнение работ;

— очевидно, что контрагент не исполнит обязательство в срок. Об этом должны свидетельствовать определенные обстоятельства.

Пример
ООО “А” должно поставить производимый им товар ООО “Б” не позднее 10.04.2020. ООО “Б” должно внести предоплату за товар не позднее 31.03.2020. В стране места нахождения ООО “А” с 20.03.2020 по 01.05.2020 запретили вывоз указанного товара за пределы страны. До 20.03.2020 ООО “А” товар покупателю не направило. При этом для ООО “Б” важно получить товар, который произведен именно ООО “А”.
ООО “А” не поставит товар в срок. Об этом очевидно свидетельствуют обстоятельства. Соответственно, ООО “Б” может приостановить перечисление предоплаты;

2) требовать расторжения договора или в одностороннем порядке отказаться от его исполнения.

Требовать расторжения договора можно, например, если вторая сторона существенно нарушила договор. После соблюдения досудебного порядка можно обратиться в суд. Нарушение является существенным, если оно влечет для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора <*>.

Чтобы в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, не нужно ни согласия другой стороны, ни обращения в суд.

Односторонний отказ допускается, если это предусмотрено <*>:

— законодательством (например, продавец отказался передать покупателю проданный товар — покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи <*>);

— соглашением сторон (например, в договоре аренды стороны предусмотрели, что арендатор вправе отказаться от договора, если арендодатель не обеспечил поток покупателей в торговый центр не менее 1000 человек в день).

На заметку
В договоре также могут быть согласованы случаи одностороннего отказа от договора, не связанные с его нарушением <*>.

Как видите, нет универсального средства в сложившейся ситуации. Обращаясь в суд, следует помнить, что многие факты придется доказывать. А это не всегда просто, т.к. ряд понятий носит оценочный характер. Кроме того, судебное разбирательство — это дополнительные траты времени и денег. В связи с этим в первую очередь, рекомендуем договариваться с контрагентом. Ведь пандемия коронавируса в той или иной степени касается каждого.

Неисполнение договора без правовых оснований

До тех пор, пока договор законным образом не изменен, не расторгнут, обязательства по нему не прекращены и не приостановлены, его необходимо надлежаще исполнять. В противном случае могут наступить негативные последствия неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.

Обратите внимание!
Если угроза неисполнения договора возникла из-за действия обстоятельств непреодолимой силы, будьте готовы подтвердить это в суде. Ведь другая сторона может оспорить это. Если действие таких обстоятельств не будет доказано, неисполнение будет считаться просрочкой и, как следствие, основанием для привлечения к ответственности <*>.

Неисполнение обязательств без правовых оснований может привести в т.ч. к взысканию:

— основного долга <*>. Например, взыскание арендной платы за период, когда она не вносилась без законных оснований;

— неустойки <*>. Она может быть предусмотрена как договором, так и законодательством. Например, за непоставку, недопоставку товара контрагент может взыскать штраф, даже если это не указано в договоре. Такой штраф составляет 10% от стоимости непоставленного (недопоставленного) товара <*>;

— процентов за пользование чужими денежными средствами <*>;

— убытков <*>.

Читайте этот материал в ilex >>
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex